Villa fra EDC

Smedetoften 1, Horne

5600 Faaborg

900.000 kr.

4/4 rum, 124 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 17:00

Karakterfuldt hus i flot renove­rings­stand i hyggelige Horne

Huset fremstår flot og karakterstærkt med røde mursten, der er udført med stilsikre dekorationer, både i det originale murværk fra 1910 og i tilbygningen, som murermesteren har fået til at matche på fornem vis. Huset er renoveret på mange fronter fra 2010 og fremefter. Først blev der sat fokus på værelserne ovenpå, hvorfra der også er vandudsigt. Døre og vinduer blev skiftet i 2016 og 2019 i stueplan, hvor der et skønt og intimt opholdsområde med stue, alrum og køkken. I 2019 blev også tilbygningen med et lækkert badeværelse og et nyt parti til kombineret indgang og bryggers skabt. Desuden blev rør og kloakering moderniseret, og som prikken over i’et kom der en varmepumpe til i 2021.

Haven er der også investeret tid og kræfter i at gøre til et lækkert sted. I får derfor både hyggelige spots til ophold under overdækningen og på plænen, ligesom der er rige muligheder for at nyde som­mer­fug­le­bu­ske­ne, nyttehaven og frugthaven.

Det er således en godt renoveret og lækkert indrettet bolig, der kan blive jeres her i Horne, hvor I kommer til at bo i et kvarter, der er meget trygt og attraktivt for en småbørns­fa­mi­lie, da der ligger vuggestue, børnehave og skole til sjette klasse blot en halv kilometer fra hoveddøren. Det er ligeledes værd at bemærke, Horne byder på idrætsak­ti­vi­te­ter og en købmand med et glimrende udvalg, som også er i gåafstand. Og om sommeren kan I vælge mellem flere strande, og ellers tage bussen eller bilen til Faaborg, der befinder sig syv kilometer fra matriklen.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005242
Boligareal
124 m²
Kælder
5 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
476 m²
Antal etager
1
Byggeår
1910
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.007 kr.
Pris/m²
7.258 kr.
Pris
900.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
97 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.122 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.047 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00