Villa fra EDC

Peter Wessels Vej 5

5600 Faaborg

4.995.000 kr.

9/8 rum, 272 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:15 - 17:00

Helt unik arkitekttegnet funkisvilla, som er beliggende i gåafstand til fjorden

Her er chancen for at få fingrene i en helt unik arkitekttegnet funkisvilla, som er beliggende i gåafstand til fjorden, og opført i specielle kulbrændte mursten og i eksklusive materialer overalt. Villaen, som er på 272 m2, har plads til den store familie, og der er højt til loftet med de 3,25 m. Troldtekt lofterne, som er akustikplader af højeste kvalitet, sørger for en rigtig god lyd.

Der er ikke mindre end 8 værelser, og med mulighed for at indrette børneafdeling nederst og voksenafdeling øverst. I stueplan er der entré med adgang til stort alrum hvor der er opgang til 1. sal, 6 værelser, bryggers med vaskemaskine og tørretumbler samt et stort køle/fryseskab, og badeværelse med sort beton bordplade med støbt håndvask, bruseniche og gulvvarme.

1. salen, som har et fint kig ud over Faaborg Fjord, indeholder stort lyst og lækkert Svane køkken med spiseplads, amerikaner køleskab, og udgang til stor delvis overdækket tagterrasse, stue, gang, to værelser, walk-in-closet, og badeværelse med sort beton bordplade med støbt håndvask, spabad, bruseniche og gulvvarme. I underetagen er alle fæl­les­a­re­a­ler­ne med flotte rust-sorte klinker og de resterende gulve i underetage samt ovenpå er Wiking trægulve i lyst egetræ.

Arkitekt har ligeledes forberedt tegninger af (uopført) cykelskur bag hus, og der er skabt plads samt ført strøm hertil. Haven er tegnet af havearkitekt Jørgen Larsen.

Et af husets andre store plusser er den 48 m2 integrerede garage med gulvvarme og direkte indgang til huset. Boligen opvarmes af jordvarmeanlæg. Der er stisystem bag huset, og via stierne kun 500 meter til nærmeste skole. Villaen er stille og ugeneret beliggende på en velbeliggende grund, tæt på Svanninge bakker og bjerge, som et meget smukt naturområde. Desuden golfbane i nærheden. Lyder dette som noget for jer, så kontakt EDC Faaborg for en fremvisning.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56004995
Boligareal
272 m²
Vægtet areal
291 m²
Rum/værelser
9/8
Grundareal
1.189 m²
Antal etager
2
Byggeår
2010
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.640 kr.
Pris/m²
17.165 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
415 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.943 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.100 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00