Villa fra EDC

P. U. Bruuns Vej 23

5600 Faaborg

2.195.000 kr.

4/3 rum, 140 m²
KØB NU OG SPAR 100.000,-

TILBUDSPRIS NEDSAT 100.000 frem til 1/5-25 Indbydende arkitekttegnet villa m/skøn have på rolig vej

Velkommen til P. U. Bruuns Vej 23, 5600 Faaborg - en imponerende arkitekttegnet etplansvilla, som nu kan blive din til en nedsat pris! Beliggende i bunden af et lukket vej, finder du denne skønne bolig omgivet af grønne omgivelser. Med et børnevenligt kvarter og stisystemer, der praktisk leder til den lokale skole, er boligen perfekt for den moderne familie.

Villaen præsenterer sig smukt med sin rødstensfacade og elegante hvide sprossevinduer, hvilket fremhæver boligens klassiske charme og arkitektoniske elegance. Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære, hvor den nøje gennemtænkte indretning skaber en følelse af rummelighed og komfort.

Et af boligens mest imponerende træk er det flotte kig til Faaborg Fjord. De nuværende kvadratmeter fordeler sig i ét enkel og funktionelt plan, men her er spændende potentiale: Det er muligt at inddrage husets 1. sal, hvilket ikke kun vil øge boligarealet men også optimere den betagende ha­vud­sigts­op­le­vel­se.

Udenfor byder haven på flere lækre og hyggelige ter­ras­se­mil­jø­er, hvor du kan nyde de solrige dage i fuldkommen ro og privatliv. Grunden er højt beliggende og ugenert, hvilket giver plads til både afslapning og leg i grønne rammer.

Denne ejendom høster stor opmærksomhed og prisen er nedsat med 100.000 kr. indtil 1/5-2025 - så skynd dig at gribe muligheden for at gøre denne fantastiske bolig til din egen!

Et hjem, som emmer af kvalitet og livskvalitet, venter på P. U. Bruuns Vej 23. Kom og oplev det selv!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005172
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
978 m²
Antal etager
1
Byggeår
1984
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.526 kr.
Pris/m²
15.458 kr.
Pris
2.195.000 kr.
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
285 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.192 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.667 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00