Villa fra EDC

Møllehøj 51, Åstrup

5600 Faaborg

1.595.000 kr.

5/4 rum, 184 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 17:00

Kvalitetshus med masser af plads og en skøn udsigt

Velkommen til et højt placeret og rummeligt kvalitetshus i første parket til det langstrakte landskab med udsigt til skovbryn og marker. Her er højt til himlen og masser af frisk luft. Huset er opført i sibirisk lærketræ, med sol­var­me­pa­ne­ler, er godt isoleret, ligesom der overalt er kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og gennemtænkte løsninger - I kan se frem til massive Junckers-gulve, cen­tral­støv­su­ger og IHC-anlæg, ligesom genvex-anlægget medvirker til at skabe et behageligt indeklima. I stueplan får I et stort lyst opholdsrum med åbent køkken og direkte udgang til terrasse, ligesom her er badeværelse, bryggers og et stort værelse, der eventuelt kan opdeles i to. Ovenpå er der både et stort soveværelse med integreret garderobe og to børneværelser plus badeværelse m. spabad samt en stor og yderst brugbar repos, hvorfra det vil være ideelt at nyde udsigten i et par gode lænestole.

Udover den velindrettede og rummelige bolig kan I også glæde jer til en stor grund med ud­fol­del­ses­mu­lig­he­der og fin plads til cykler, båd og andre rekvisitter til det gode, aktive liv, som der er så oplagte muligheder for at udfolde med den skønne beliggenhed. I får også et isoleret og opvarmet værksted med plads til at være både praktisk og kreativ.

Med adresse her på Møllehøj 51 i den fredelige landsby Åstrup har I blot to kilometer til Vester Åby, hvor der er skole, børnepasning og ind­købs­mu­lig­he­der, ligesom I også kan finde glimrende sportstilbud. Beliggenheden er ligeledes god i forhold til Faaborg, som ligger syv kilometer fra huset, og I har endnu kortere afstand til vidunderlige vandoplevelser i Det Sydfynske Øhav, hvis I holder af at bade eller komme ud på vandet med jeres båd.

Med sin beliggenhed egner huset sig også ideelt som sommerhus (flexbolig), hvilket også er muligt.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005409
Boligareal
184 m²
Vægtet areal
183 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
804 m²
Antal etager
1
Byggeår
2003
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.274 kr.
Pris/m²
8.716 kr.
Pris
1.595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.975 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.102 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00