Villa fra EDC

Industrivej 8, Vester Aaby

5600 Faaborg

895.000 kr.

10/7 rum, 346 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. apr. 12:15 - 17:00

Etplansvilla på hele 346 kvm. med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der

Velkommen til Industrivej 8, V. Aaby, 5600 Faaborg - et imponerende hjem, der emmer af komfort og funktionalitet, perfekt til både bolig og erhverv. Denne ejendom tilbyder hele 346 kvm bolig i ét plan, suppleret med en god tør kælder på 72 kvm og en stor værk­steds­byg­ning på 185 kvm. Her er der plads til den pladskrævende familie, flere generationer under samme tag eller kombineret bolig og erhverv.

Ugenert Oase på Stor Grund.
Ejendommen er beliggende på en 4.577 kvm. stor, ugenert grund med naturrige omgivelser, hvor der er plads til at leve og vokse. Den rummelige grund skaber en privat atmosfære, perfekt til afslapning og leg. De mange gode terrasser inviterer til udendørs ophold og hyggelige stunder med familie og venner.

Kva­li­tets­køk­ken og Stillestående Elegance.
Husets køkken alrum er et ægte samlingspunkt. Med elementer i smukt Palisandertræ er køkkenet ikke blot funktionelt, men også en fryd for øjet. Her kan familiens hverdag udfolde sig i rummelige og praktiske rammer. De 7 soveværelser, 3 stuer og 2 badeværelser med gulvvarme sikrer, at alle fa­mi­lie­med­lem­mer har deres eget fristed og ikke mangler noget.

Masser af Plads til Hobby og Opbevaring
Ejendommen byder på en stor værk­steds­byg­ning og en dobbelt garage, der giver utallige muligheder for hob­by­ak­ti­vi­te­ter, erhverv eller ekstra op­be­va­rings­plads. Den store kælder kompletterer dette og gør hjemmet endnu mere anvendeligt og fleksibelt.

En Bolig i Særdeleshed
Dette er ejendommen for dig, der søger en kombination af rummelighed, privatliv og funktionalitet, alt sammen indhyllet i naturskønne omgivelser. Industrivej 8 er ikke blot et hjem - det er en livsstil. Kom og oplev potentialet og de fantastiske rammer, denne unikke ejendom tilbyder.

Kontakt os for en fremvisning og lad os byde dig velkommen hjem.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005488
Boligareal
346 m²
Kælder
72 m²
Vægtet areal
389 m²
Rum/værelser
10/7
Grundareal
4.577 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Ombygget
1970
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.025 kr.
Pris/m²
2.301 kr.
Pris
895.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.038 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.992 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00