Villa fra EDC

Hornegyden 10

5600 Faaborg

995.000 kr.

5/3 rum, 161 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 17:00

Masser af plads og mulighed for et dejligt stort værksted

Her på Hornegyden 10 er der både albueplads og mulighed for at skabe sig en bolig og et kæmpestort hobbyværksted, eller måske endda er­hvervsvirk­som­hed, lige efter jeres egne ideer. Boligarealet er på 161 kvadratmeter fordelt på stueplan og førstesal plus en kælder med adskillige rum og blandt andet et stort badeværelse. Er­hvervs­a­re­a­let på 346 kvadratmeter består af en stor bygning med betongulv og loft til kip, ligesom her er en stor port, som gør det nemt at komme ind og ud med et højt køretøj.

Boligen byder på et rummeligt køkken, der ligger i fuld husbredde med lysindfald fra både morgensolen og ef­ter­mid­dags­so­len. Det samme har stuen, der ligger ved siden af køkkenet, og med udgang til en terrasse til sydsiden, hvoraf en del er overdækket. En mo­der­ni­se­rings­mu­lig­hed kunne være at slå de to rum sammen til ét stort køkkenalrum, der får lysindfald fra tre verdenshjørner. I stueplan er der også to værelser og et toilet, mens I ovenpå har vandkig og en stor stue, der munder ud i en sydvendt altan, og desuden et soveværelse på over 20 kvadratmeter.

Grunden er på 4.365 kvadratmeter og med en stor forplads, hvor der kan holde adskillige køretøjer. Hvis I har børn i husstanden, kan de benytte skolen i Horne, hvortil der blot er 2,5 kilometer, og ind til alle faciliteterne i Faaborg er der otte kilometer. I kan også se frem til nærheden til Det Sydfynske Øhav med bade- og sejlsport­s­mu­lig­he­der, og i den anden retning frister bak­keland­ska­bet med gode cykleruter og smuk, grøn natur.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005241
Boligareal
161 m²
Kælder
134 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
4.357 m²
Antal etager
1
Byggeår
1960
Ombygget
1985
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.974 kr.
Pris/m²
4.693 kr.
Pris
995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.579 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.422 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00