Villa fra EDC

Hempel Plougs Vej 15

5600 Faaborg

1.850.000 kr.

4/3 rum, 123 m²
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 17:00

Lys og velindrettet villa på tryg og rolig vej i Faaborg

På en stille villavej i et dejligt kvarter - med legeplads og trygge stier til den lokale skole og børnehave - ligger denne indbydende étplansvilla klar til at byde jer velkommen. Nærmere bestemt finder I huset på Hempel Plougs Vej 15 i den nordlige del af Faaborg, og herfra kan I nå centrum af byen inden for blot ti minutter på cykel. På bare den halve tid kan I cykle til vandet, og pendler I til Odense eller Svendborg, kan turene klares inden for tre kvarter i bil.

Beliggenheden er kort sagt af den slags, som både parret og familien med stor sandsynlighed hurtigt vil kunne vænne sig til, og det samme gælder bestemt også den lyse og veldisponerede bolig, som tilmed er i velholdt og meget over­ta­gel­ses­ven­lig stand. Her får I nemlig tre gode værelser at indrette jer i, og dertil kommer en stor, vinkelformet opholdsstue, et køkken-alrum, et bryggers, en entré og et lækkert bru­se­ba­de­væ­rel­se, der er blevet opdateret som noget af det seneste i villaen. Har eller får I brug for et ekstra værelse, er der basis for at inddrage en del af den store opholdsstue til formålet, så I kan lade hjemmets indretning udvikle sig i takt med familielivet.

Fra både stuen og køkkenalrummet er der adgang til en skøn, vestvendt terrasse, som ligger ganske ugeneret i villaens lukkede have, hvor der desuden er god plads til leg og boldspil. Langs huset er der en carport, og bag den finder I endnu en ugeneret terrasse, som takket være sin østvendte orientering byder på gode chancer for morgensol.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005335
Boligareal
123 m²
Vægtet areal
126 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
785 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.362 kr.
Pris/m²
14.683 kr.
Pris
1.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.358 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.204 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00