Villa fra EDC

Gærupvej 3, Korinth

5600 Faaborg

745.000 kr.

3/2 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 15. mar. 12:15 - 17:00

Velbeliggende 1-plans villa med kik til Arreskov Sø

Villaen er beliggende i udkanten af Korinth på en rolig placering i skønne omgivelser.
Man bydes indenfor i en rummelig entré, hvor der er god plads til at byde sine gæster velkommen og plads til at komme ud af sit overtøj. Herfra er der adgang til den lyse stue, der rummer plads til både spise- og sofaafdeling samt direkte adgang til udestuen og haven. I vinduet ved spisepladsen har man et skønt kik til Arreskov Sø.
Ligeledes fra køkkenet som er indrette med nydelige grå elementer og med mulighed for en mindre spiseplads, har man kik til Arreskov Sø. Man kan altså flere steder på ejendommen få glæde af denne udsigt både ude som inde.
I stueplan er der endvidere to værelser og et badeværelse.
Fra entréen er der nedgang til kælderen, som fremstår i tør og anvendelig stand. Kælderen er indrettet med vaskerum, 2 disponible rum og den oprindelige garage, der i dag fungerer som værksted og opbevaringsrum.
Haven ligger sydvendt orienteret og man har derfor glæde af solen det meste af dagen. Haven er nemt anlagt med græs, terrassekrog og frugttræer.
Den prisvenlige ejendom fremstår i ind­flyt­nings­klar stand og er klar til din indflytning, da den står tom.
Den nærmeste dagplejer her i Korinth befinder sig tæt på matriklen. De større børn tager til Faaborg (8 km), Vester Aaby (9 km) eller Hillerslev (10 km), når de skal i skole. I det nære miljø i Korinth bor der 1000 mennesker, og de nyder godt af kulturhus, biograf, sociale arrangementer og hilser i den lokale Dagli'Brugs.
Korinth byder på flere forskellige sportsgrene i den lokale idrætshal, herunder fodbold, fitness og badminton. Derudover er byens spejdere synlige i bybilledet med deres aktiviteter og gode sammenhold. Hvis I er cyk­le­en­tu­si­a­ster eller til vandreture, er I også kommet til det helt rette sted med mange gode ruter inden for kort afstand til blandt andet Svanninge Bjerge, Arreskov Sø og Nørre Sø.

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005191
Boligareal
92 m²
Kælder
92 m²
Vægtet areal
130 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1964
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.033 kr.
Pris/m²
5.731 kr.
Pris
745.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
219 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.216 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.340 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikael Brejnholt Jacobsen

Ejendomsmægler MDE

mikael@edc.dk40 11 29 49EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00