Villa fra EDC

Bjernevej 9

5600 Faaborg

3.495.000 kr.

6/4 rum, 157 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. apr. 10:00 - 17:00

Virkelig velbeliggende bolig med smukkeste havudsigt

Drømmer du om at bo med en fantastisk havudsigt og samtidig tæt på alle dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der? Så er denne rummelige bolig på Bjernevej 9 i Faaborg, lige noget for dig.

Med en helt igennem imponerende udsigt over havet og ind over Faaborg by og lystbådehavn, vil du føle dig som en del af naturens skønhed hver dag. Blot 270 meter fra huset finder du en offentlig badebro, perfekt til en hurtig morgendukkert eller en afslappende eftermiddag ved vandet. Det er også muligt at søge om en bådplads ved broen.

Det er ikke kun beliggenheden, der gør dette hus attraktivt. Indenfor vil du blive mødt af et rummeligt hjem med hele 264 kvm. etageareal. Underetagen er flot total istandsat med gulvvarme og et storslået badeværelse, som giver en ekstra luksuriøs fornemmelse.

I stueetagen oplever du en stor stue med åbent køkken hvorfra du kan nyde den fantastiske havudsigt. Herfra er der mulighed for at lave en stor terrasse, hvilket giver dig en perfekt ramme til udendørs sammenkomster og afslapning.

Haven er nem og overkommelig og byder på masser af par­ke­rings­plads samt en praktisk carport. Det betyder, at du både kan nyde det udendørs liv og have dit køretøj sikkert parkeret.

Huset er højtloftet, hvilket skaber en dejlig atmosfære og følelse af rummelighed. Bygget i gode og solide materialer, passer denne bolig perfekt på langsigtede beboere, der ønsker et hjem med en afslappet og indbydende atmosfære.

Endelig er beliggenheden fremragende for en børnefamilie, med kun cirka 500 meter til skole, børnehave, SFO og andre faciliteter. Der er ca. 1 km. til lystbådehavnen og 1,3 km. til centrum.

Alt i alt, en perfekt bolig for dem, der ønsker en harmonisk blanding af naturskønne omgivelser, moderne komfort og nem adgang til dagligdagens fornødenheder. Velkommen til dit nye hjem på Bjernevej 9!

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.284 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.767 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.841 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.245 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005474
Boligareal
157 m²
Vægtet areal
200 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
613 m²
Antal etager
3
Byggeår
1967
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
2.548 kr.
Pris/m²
17.475 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.487 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.454 kr.
Læs mere om boliglån

Selvstændig ejendomsmægler er en livsstil

At sælge eller købe bolig er en af de største begivenheder i ens liv - denne begivenhed elsker jeg at være en del af & hjælpe mine kunder godt videre.

Søren B. Andersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

sa@edc.dk30 71 73 83EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00