Villa fra EDC

Assensvej 5

5600 Faaborg

4.600.000 kr.

6/4 rum, 152 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 12:15 - 17:00

Højtliggende hus med egen badebro lige i hjertet af Faaborg

Pragtfuldt placeret strandvilla i bunden af Faaborg Fjord og med centrum af byen til den anden side. I kan nyde udsigten fra både første sal og stueplan, og fra haven med bålsted, strandhus og badebro kan I gøre lige hvad I vil, herunder hoppe i vandet og tage en tur ud på fjorden i egen båd, for det gode liv ligger her for jeres fødder i smukke omgivelser, uanset om det skal være med fast bopæl eller som flexbolig, så I kan vænne jer til tanken om at flytte fast ind. Ejendommen er ligeledes velegnet til en børnefamilie, da planløsningen er praktisk med to værelser og badeværelse både oppe og nede, ligesom der er stue på begge etager, og i stueplan ligger køkkenet i åben forbindelse med stuen.

Det højtliggende hus er opført i 1895, og det fremstår pænt med franske døre, flotte massive parketgulve og et køkken, der er blevet moderniseret inden for de seneste ti år. Huset er også gennemisoleret og med nyere vinduer, og boligen fremstår i det hele taget klar til indflytning for de næste ejere. Udover 152 kvadratmeter velindrettet bolig findes også en kælder med indvendig trappe, hvor der er vaskerum og viktualierum.

Haven skråner ned mod vandet og er etableret i flere niveauer og med skønne terrasser og opholdssteder, så I kan se frem til de mest fantastiske uderum med vandet som et altdominerende bagtæppe af skønhed. Desuden har I nem adgang til Faaborg centrums faciliteter med butikker, havnemiljø og meget mere, ligesom det nære naboskab er præget af venlighed og hjælpsomhed.
#Strandvilla #1.række #havudsigt #Liebhaver #Øhavet #strandgrund

Fakta om Faaborg-Midtfyn (52.291 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.582 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.728 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.182 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
56005246
Boligareal
152 m²
Kælder
10 m²
Vægtet areal
158 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
855 m²
Antal etager
1
Byggeår
1895
Ombygget
1977
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.478 kr.
Pris/m²
29.114 kr.
Pris
4.600.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
57 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
230.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.746 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.361 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Claus Perregaard

Indehaver, Ejendomsmægler & valuar MDE

claus@edc.dk40 11 29 98EDC Faaborg

EDC Faaborg

Kanalvej 2, 5600 Faaborg

560@edc.dk62 61 48 00