Villa fra EDC

Tanderupvej 54, Tanderup

5591 Gelsted

695.000 kr.

4/3 rum, 120 m²
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 16:00

Velindrettet villa på 184 etagemeter – stor have og naturskønt lokalområde

Denne villa i landsbyen Tanderup er for jer, som drømmer om god plads og na­tu­ro­p­le­vel­ser i rigt mål. Adressen indgår i et stærkt lokalsamfund tæt på kyst og skovområder, mens matriklen på 3.048 m2 også i sig selv giver rigelig plads til at nyde friluftslivet. Villaen fra 1966 er indrettet med 120 bo­lig­kva­drat­me­ter, som suppleres af en kælder på yderligere 64 m2, og huset har både løbende opdateringer og originale detaljer.

Det er med andre ord muligheden for jer, som gerne vil have luft og albuerum uden at sætte jer i en stor og tidskrævende landejendom. Der er et par håndfulde huse i landsbyen, som også tæller en kirke og en afdeling af de lokale KFUM-spejdere, og selvom det smukke lokalområde gemmer på flere landsbyer i samme størrelse, er det Gelsted seks kilometer væk, I vil søge til for de fleste fornødenheder. Dertil er der 12 kilometer til motorvejen, så både Odense og Trekantområdet er realistiske pend­ler­desti­na­tio­ner.

Men I vil især vælge området ud fra na­tu­ro­p­le­vel­ser­ne. Landsbyen ligger lige i udkanten af skovområdet Lunge Bjerge og under fire kilometer fra Lillebælt. Fra baghaven har I udsigt over marklandskabet i øst, og på modsatte side kan I se til boldbanerne, der stadig står til fri afbenyttelse ved den tidligere skole. Jeres egen have kan også sagtens agere græsunderlag til et par fodboldmål, for I får meget plads at gøre med. Der er desuden en muret garage ved siden af huset, mens en god udestue er tilføjet ved terrassen på sydsiden af villaen.

Indenfor møder I en bolig, som fremstår i lys og velholdt stand, og I får fine muligheder for at modernisere, hvis I ønsker et helt tidssvarende udtryk. Huset er indrettet med tre værelser, som ligger sammen med boligens opdaterede badeværelse i den ene ende. Yderligere får I en lys vinkelstue og et ældre spisekøkken med elementer i træ, mens underetagen byder ind med et vaskerum og to disponible rum til opbevaring og hobbyværksted.

Lad os uddybe detaljerne ved en fremvisning – kontakt os med det samme.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55802449
Boligareal
120 m²
Kælder
64 m²
Vægtet areal
155 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
3.048 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.253 kr.
Pris/m²
4.484 kr.
Pris
695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
65 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.063 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.226 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage.

Boligen er en stor del af vores liv og derfor meget vigtig. Vi gør os umage hver eneste dag, for at alle parter skal have en god oplevelse i bolighandlen.

Henrik Elbæk

Ejendomsmægler & valuar MDE

he@edc.dk20 44 13 66EDC Nørre Aaby

EDC Nørre Aaby

Østergade 11, 5580 Nørre Aaby

558@edc.dk64 42 14 40