Villa fra EDC

Hovvej 59, Håre

5591 Gelsted

1.995.000 kr.

6/4 rum, 153 m²
Nyhed

FLOT ISTANDSAT VILLA BELIGGENDE PÅ EN 16.261 M2 STOR GRUND.

Moderniseret landejendom, beliggende frit med marker på alle sider, i særdeles rolige og naturskønne omgivelse, få km. fra strand og skov.

Ejendommen har gennemgået en større modernisering og renovering, og fremstår i dag som en veldisponeret, rummelig og virkelig god ejendom, der er lige til at flytte ind i. Her er muligheder for familien der vil leve i pagt med naturen eller også familien der vil dyrke sine egne grønsager og have dyr mm., eller noget helt tredje.

Fritliggende stuehuset med et boligareal på 153 m2, der indeholder entre/indgang til fordelingsrum med adgang til væ­rel­ses­af­de­lin­gen med stort soveværelse og 3 værelser, viktualierum hvor jord­var­me­an­læg­get står og med nedgang til lille kælder, fli­se­ba­de­væ­rel­se med gulvvarme, skabsmiljø og bruseniche, stort flot og lyst køkken med gulvvarme og i åben forbindelse med dejligt alrum, hvor der er bygget en stor karnap ud i haven, så der opnås et fantastisk lys i køkken/alrummet. Desuden stor dejlig vinkelstue. Alrummet og stuen er med trægulv og troldtekt loftplade samt gulvvarme.

Huset er med ny jordvarme og billig i opvarmning. Huset har fået Energimærke B.

Sælger har nedrevet flere overflødige udbygninger og tilbage er der en stor fritliggende garage på 108 m2. På grunden står der stadig sokkel og støbt gulv efter et af udhusene, som sælger bruger til terrasseområde og udekøkken mm.

Grunden er på 16.261 m2 og består af en stor per­le­stens­belagt gårds-/holdeplads, en del af grunden der er udlagt til græs med masser af buske og træer. Bl.a. en del nyplantet frugttræer. Størstedelen af grunden har været udlagt til indhegning/fold og henligger som vild grund med et par stier igennem.
Hele grunden er omgivet af træer og buske. Ejendommen ligger ud til åbne marker og er beliggende i et område med få naboer og et godt stykke imellem ejendommene.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55802825
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
180 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
16.261 m²
Antal etager
1
Byggeår
1907
Ombygget
1995
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.659 kr.
Pris/m²
11.083 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
6 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.209 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.927 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage.

Boligen er en stor del af vores liv og derfor meget vigtig. Vi gør os umage hver eneste dag, for at alle parter skal have en god oplevelse i bolighandlen.

Henrik Elbæk

Ejendomsmægler & valuar MDE

he@edc.dk20 44 13 66EDC Nørre Aaby

EDC Nørre Aaby

Østergade 11, 5580 Nørre Aaby

558@edc.dk64 42 14 40