Pæn familievilla med god, stor garagebygning
Det er svært at forestille sig, at familievillaer som Nøddelunden 47 nogensinde skulle gå af mode. Solide, rummelige boliger med hyggelige haver vægter højt, når danskerne skal vælge bolig, og her får I endda nogle fine sidegevinster. Familiens handyman får fornøjelsen af en stor, god garage, og fra adressen har I gåafstand til alle faciliteterne i Nørre Aabys bymidte.
Med bolig i to etager byder ejendommen på lidt flere m2. end de fleste tilsvarende 70’er-villaer. Hele 162 m2. bolig og en garage på 40 m2. med plads til værksted. Garagen blev føjet til ejendommen i år 2000, og selve boligen blev desuden støjisoleret i 2002.
I sin opbygning er boligen ganske fornuftig. Der er direkte forbindelse mellem garagen og hjemmets bryggers, så alt fra arbejdstøj til snavsede flyverdragter hurtigt kan ryge i vaskemaskinen. Derudover byder stueplan på et pænt køkken-alrum med lyst inventar samt bordplader i træ og granit. I har plads til et lille spisebord, men I finder også en stor, hyggelig spisestue i åben forbindelse hertil.
Ved entréen finder I to værelser, og sammesteds ligger boligens badeværelse, som er udført med både badekar, bruseniche og dobbelt håndvask. Et tredje værelse ligger ovenpå, og skal I bruge flere, kan I nemt dele værelset i to. Yderligere får I et toilet, som sagtens kan konverteres til et ekstra badeværelse. Bedst er dog den store opholdsstue, hvor man har ført loftet til kip og blotlagt de flotte hanebånd. Rummet byder endda på vægmonteret brændeovn, og mod syd har I udgang til en charmerende svalegangsaltan.
Huset ligger på en 1.093 m2 stor grund, der er anlagt som en rigtig familiehave. I baghaven har I plads til hele arsenalet af legeredskaber, og terrasserne er placeret, så fritflyvende fodbolde ikke fører til knuste kaffekopper. Grundstørrelsen er mere end rigelig, og har I grønne fingre, kan I sagtens gøre den nemme have mere udfordrende.
Villaen ligger centralt med skole, indkøbsmuligheder og daginstitutioner tæt på. Det samme gør mange andre faciliteter i øvrigt, for Nørre Aaby har et godt handels- og foreningsliv. Byens fordelagtige beliggenhed i forhold til E20 er også en fjer i hatten, og foretrækker I at undgå motorvejens morgenmylder, har I også nem adgang til stationen.
