Villa fra EDC

Dalstrøget 29

5550 Langeskov

2.195.000 kr.

5/4 rum, 149 m²
Nyhed

Lys og moderniseret etplansvilla i Langeskov – tæt på alt

I bør unde jer selv et kig på denne velfungerende etplansvilla i Langeskov, hvis drømmen om hus og have skal realiseres. Villaen fra 1980 er i sig selv et solidt og velholdt byggeri, mens flotte opdateringer af inventaret sikrer jer en lys og moderne bolig, der med sine 149 m2 også er rummelig. Ikke mindst får I dertil en skøn have og en beliggenhed, som imødekommer jer på alle parametre.

Dalstrøget er en lukket vej, og I skal ned til ét af de sidste huse på vænget for at finde nummer 29. Udgangspunktet er med andre ord fredeligt, og alligevel er adressen central. Med omkring 700 meter til Langeskov Skole og idræts­for­e­nin­gens gode faciliteter er en del af det praktiske på plads, mens 800 meter er afstanden til butikkerne i centret, hvor stationen ligger lige ved siden af. Til Odense C er den samlede rejsetid kun på 20 minutter, uanset om I tager toget eller bilen, og dermed er den offentlige transport er et realistisk alternativ til at køre selv.

Rødbrune mur­stens­fa­ca­der og et praktisk valmtag med et lille, charmerende svaj udgør villaens ydre træk, og ved huset har man opført en stor carport på 56 m2. Den flot anlagte have folder sig ud på husets solsider, hvor man samtidig har sørget for at prioritere forskellige, ugenerede ter­ras­se­mil­jø­er, så I kan følge solen fra morgen til aften.

Indenfor er de omfattende opdateringer ikke alene kosmetiske. For eksempel har man prioriteret gulvvarme i alle rum påær bryggerset. Gennemgående er inventaret lyst, pænt og velholdt, og særligt opholdsrummene har fået lidt ekstra plads at brede sig over. Et rummeligt spisekøkken fra 2006 udgør sammen med den store vinkelstue de hyggelige sam­lings­punk­ter. I en afdeling for sig ligger villaens tre værelser sammen med et stort og pænt badeværelse. Også gæstetoilettet er opdateret, og skulle I på sigt have et ekstra badeværelse på ønskesedlen, er der plads at give af i den indbydende entré. For nuværende er det dog bare rart, at villaen fremstår i lys og ind­flyt­nings­klar stand.

Har I lyst til en fremvisning, står vi klar til at hjælpe – velkommen til.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
55503798
Boligareal
149 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
779 m²
Antal etager
1
Byggeår
1980
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.774 kr.
Pris/m²
14.732 kr.
Pris
2.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.293 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.734 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Pernille Gøttsche Egholm

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

pe.555@edc.dk26 25 10 54EDC Langeskov

EDC Langeskov

Langeskov Centret 13, 5550 Langeskov

555@edc.dk65 38 23 17