Villa fra EDC

Slugten 20, Strib

5500 Middelfart

4.495.000 kr.

7/5 rum, 217 m²
Nyhed
42 visninger de seneste 24 timer

Rummelig og yderst velholdt villa med smuk udsigt – én af Stribs bedste placeringer

På overfladen møder I en familievilla, men dykker I lidt ned i Slugten 20, er der meget mere på spil. Beliggenheden repræsenterer noget af det bedste, Strib kan tilbyde, hvor den høje placering udløser et flot, langt kig ud over området og fra 1. salen et kig til bæltet og Jyllandssiden.

Forbered jer desuden på en rummelig bolig, der også er relevant for den moderne, eventuelt sammenbragte familie, ligesom I får en stor privat have i decideret sommerhus stemning. Sagt på en anden måde får I lidt mere af det hele – kvadratmeter, udsyn og en villa der fremstår moderne og opdateret. Ejendommen er nemlig løbende vedligeholdt med et væld af flotte løsninger, så I kommer hurtigt på plads, når I står med nøglerne i hånden.

Indenfor er der masser af fornuft i planløsningen, som fordeler sine 217 m2 i halvandet plan. Begge etager byder nemlig på både værelser og opholdsrum, hvilket især giver mening, når I træder ind i den skønne udsigtsstue, som ligger på første sal og serverer en ret storslået udsigt for øjnene af jer – ikke mindst fra den skønne sva­le­gangs­al­tan. I stueplan får I en mere klassisk op­holds­af­de­ling, som tæller et køkken-alrum og en rummelig stue, der har pejseindsats og en lækker, vestvendt karnap.

Ligeledes i stueplan finder I vådrummene, som foruden et godt bryggers består af to badeværelser af høj kvalitet. Disse hører til boligens seneste opdateringer, og begge byder på smukke stenfliser og flotte VOLA-armaturer. I den forbindelse ligger det lige for
at indrette forskellige afdelinger. På tværs af huset får I nemlig hele seks værelser.

Det er også værd at bemærke, at villaen ligger placeret helt rigtigt på grunden, i forhold til solen og udsigten. Dels i højden, dels på terrænet, hvor store terrasser i herregårdssten lister sig ind på husets lune syd- og vestvendte sider. Alene den ugenerte have er et fantastisk uderum med æbletræer, kirsebær og køkkenhave, og den er indhegnet, så meget unge eller firbenede eventyrere kan færdes frit.

Og endelig betyder det noget, at I får hjemme i et res­sour­cestærkt område, hvor virkelysten er en kædereaktion. Nogle starter en vinterbadeklub, andre griber stafetten og arrangerer vejfester, som igen inspirerer nogen til at stå for nabolagets Facebookgruppe.
Den gode stemning breder sig, og det betyder, at Strib – målt på aktivitet og foreningsliv – bokser langt over sin egen vægtklasse. Fra jeres lille vænge kan I spadsere langs stierne til Dæmningen eller til Nordstranden, og så mangler vi endda praktiske aspekter som den glimrende skole og byens suveræne pendlerforhold.

Velkommen til!

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004886
Boligareal
217 m²
Vægtet areal
212 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
1.167 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Ombygget
2020
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.901 kr.
Pris/m²
21.203 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.929 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
19.852 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Henrik Dyhr

Partner, Salg og vurdering

dyhr@edc.dk40 41 26 29EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02