Villa fra EDC

Rømøvænget 29

5500 Middelfart

4.995.000 kr.

6/4 rum, 219 m²
72 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 17:00

Stilren villa i Ø-kvarteret med kig til Fænøsund

Vi kan nu præsentere en stilren villa i Ø-kvarteret som har kig til Fænøsund, og som byder på rigtig god plads. Villaen er opført i 2009 i bæredygtige materialer, som også er med til at huset har et særdeles lavt energiforbrug. Villaen har hele fire værelser og er oplagt til en børnefamilie. I får desuden en dejlig have med masser af beplantning, og fra adressen har I endda gåafstand til golfbanen og til Fænøsund.

Med andre ord er der tale om en moderne villa, hvor de store vinduespartier bidrager til et flot, naturligt lysindfald. Udefra præsenterer huset sig i modernistisk stil med hvide facader og ensidet taghældning, og inden døre byder de 219 m2 på en gennemført planløsning. I stueplan finder I to værelser foruden bryggers og badeværelse, mens førstesalen er indrettet med yderligere to værelser samt et teknikrum og et badeværelse. Derudover har I en skøn stue med udgang til en hævet terrasse.

Stueplan afrundes af et lækkert køkken-alrum, som formentlig er boligens bedste rum. Her kan I samles om måltiderne, ligesom afdelingen også kan bryste sig af at have direkte forbindelse til haven. Og netop haven er én af de ting, der gør denne villa ekstra attraktiv. Plænen og den tætte hæk er selvfølgelig altid gode at have, men den store træterrasse gør udeområderne ekstra hyggelige – nærmest med sydlandsk atmosfære.

I får hjemme i et skønt nabolag, hvor I har få trin til golfbanen og ti minutters gang til vandkanten ved Fænøsund. Derudover er der gode stisystemer til det centrale Middelfart, som ligger i bekvem afstand fra adressen. Skole, hand­le­mu­lig­he­der og dag­in­sti­tu­tio­ner finder I også lokalt.

Kontakt os for en uforpligtende fremvisning.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004845
Boligareal
219 m²
Vægtet areal
223 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
726 m²
Antal etager
2
Byggeår
2009
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.017 kr.
Pris/m²
22.399 kr.
Pris
4.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.539 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.929 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02