Villa fra EDC

Hyllehøjvej 14, Skrillinge

5500 Middelfart

1.795.000 kr.

5/4 rum, 120 m²
Nyhed

Moderniseret villa med stor have og opvarmet garage i Skrillinge

Her udbydes en virkelig skøn og indbydende villa, der kombinerer moderne komfort med en naturskøn beliggenhed. Med et boligareal på hele 120 m² fordelt på ét plan og med 3 velindrettede værelser. Grunden er på 587 m² og byder på en lækker have, hvor der er rig mulighed for at nyde udendørslivet i fulde drag.

Indenfor er der en gennemgående rød tråd i indretningen, hvor kvalitet og funktionalitet er i højsædet. De 3 gode soveværelser er lyse og rummelige, hvilket skaber en behagelig atmosfære. Det pæne badeværelse er moderne indrettet og indbyder til afslapning og velvære. Boligen er desuden udstyret med et Genvex-system, der sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt.

Den åbne stue fungerer som boligens hjerte og er et naturligt samlingspunkt for familien. Stuen er i åben forbindelse med køkkenet, så her er der god plads til både madlavning og hyggelige stunder omkring spisebordet. Fra alrummet er der direkte adgang til den store, velholdte have, hvor man kan nyde solens stråler og den friske luft.

En særlig fordel ved denne villa er den opvarmede garage, der ikke blot tilbyder praktisk op­be­va­rings­plads, men også gør det muligt at starte bilen i en behagelig temperatur på kolde vintermorgener. Villaen er moderniseret med fokus på energivenlige løsninger, hvilket gør den både økonomisk og miljøvenlig i drift.

Beliggenheden i Middelfart er enestående, med nem adgang til både na­tu­ro­p­le­vel­ser og byens mange faciliteter. Med sin placering midt i Danmark er der kort afstand til motorvejen, hvilket gør det nemt at nå både Trekantområdet og Odense på kort tid. Middelfart er kendt for sin smukke kyststrækning og de mange kulturelle tilbud.

Denne skønne bolig er således ikke blot et hjem, men en livsstil, hvor komfort, kvalitet og naturskønne omgivelser går hånd i hånd.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004738
Boligareal
120 m²
Vægtet areal
128 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
587 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.430 kr.
Pris/m²
14.023 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.987 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.952 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02