Villa fra EDC

Hollændervej 152

5500 Middelfart

2.500.000 kr.

5/4 rum, 147 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 13:15

Hyggelig, rummelig og velholdt villa på fremragende adresse i Middelfart

Løbende opdateringer og et hyggeligt udtryk er nogle af de kvaliteter, som kendetegner denne villa på Hollændervej 152. Villaen er opført i 1971, og med 147 m2 bolig og 30 m2 kælder får I god plads til at udfolde jer. Dertil kommer en flot, ugeneret baghave med terrasser mod syd og vest, og så ligger villaen endda på en meget attraktiv adresse i Middelfart.

Hollændervej er en lukket vej, og med adresse her får I en rolig og børnevenlig beliggenhed. Alligevel er det ikke svært at få dagligdagens praktiske gøremål til at glide. Føtex ligger blot 200 meter fra hoveddøren, mens Børnehuset Kompasset ligger 350 meter væk. Lil­le­bæltsko­len har I 1,4 kilometer til, og to kilometer fra adressen finder I bymidten, hvor I kan nyde de mange spe­ci­al­bu­tik­ker, caféer og spisesteder.

Villaen fremstår med røde mur­stens­fa­ca­der, og den er opført i forskudte plan, hvilket bidrager til boligens hyggelige indretning. Indenfor er der en lys og indbydende stemning, og boligen er løbende opdateret, så I kan se frem til at flytte ind uden de store forberedelser.

I stueplan finder I tre værelser og et badeværelse, mens de tre stuer i åben forbindelse udgør boligens omfangsrige opholdsrum. I får en spisestue og to store stuer, som nemt kan indrettes med både so­faar­ran­ge­ment og tv-sektion. Køkkenet er opdateret med hvide fyld­nings­e­le­men­ter og vitrineskabe, og I får desuden en entré med trappe til kælderen. Her finder I et stort disponibelt rum i boligstandard, et badeværelse og et bryggers med egen indgang.

Den 760 m2 store grund er flot anlagt uden at blive et større projekt at holde ved lige. Baghaven er ugeneret, og I får flere skønne terrasser at vælge imellem. Dertil kommer en garage på 42 m2, der samtidig er med til at skærme baghaven godt af.

Kontakt os for en fremvisning.

Fakta om Middelfart (40.318 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.401 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.135 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004752
Boligareal
147 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
170 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
760 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.760 kr.
Pris/m²
14.706 kr.
Pris
2.500.000 kr.
Prisudvikling
-1,00 %
Liggetid
149 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.781 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.972 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02