Villa fra EDC

Gl Strandvej 142, Strib

5500 Middelfart

16.995.000 kr.

6/4 rum, 179 m²
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 17:00

Første række til Lillebælt: Ind­flyt­nings­klar mu­rer­mester­vil­la med fantastisk havudsigt

Det er ikke hver dag, at vi kan præsentere en bolig, der kan bryste sig af en så enestående beliggenhed som denne. Her får I en præsentabel, klassisk mu­rer­mester­vil­la i Strib, som kan tilbyde jer en helt fantastisk udsigt over Lillebælt og egen badebro. Boligen er ind­flyt­nings­klar, og den store, parklignende have byder på skønne terrasser, hvor I kan nyde den smukke udsigt.

Villaen fra 1927 er en velkendt og elsket boligtype, som I finder mange eksempler på i Middelfart. Her er tale om den klassiske mu­rer­mester­stil med velvalgte sprossevinduer og hvide, pudsede facader. I får endda en dobbeltgarage med samme udtryk som selve villaen. Inden døre møder I en smuk indretning, der kombinerer hvide flader med rustikke virkemidler som plankegulve og synlige bjælker. Boligen er i øvrigt i rigtig flot stand, så I kan flytte direkte ind.

I får et samlet boligareal på 179 m2 fordelt på tre etager, og dertil kommer en anvendelig underetage på 75 m2. I stueplan ligger det åbne opholdsmiljø med køkken-alrum og stue i ét, og I finder dertil et gæstetoilet. Køkkenet er et flot snedkerkøkken fra 2024, og gennemgående byder huset på materialer og hårde hvidevarer af høj kvalitet.

Førstesalen rummer to værelser, hvoraf det ene har walk-in-closet og udgang til en altan, mens etagen også byder på et badeværelse med badekar. Øverst i huset ligger et enkelt værelse, mens underetagen er indrettet med et lækkert vinrum og et badeværelse med både bruseniche og badekar. Underetagen har derudover to disponible rum i boligkvalitet, mens bryggerset har plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Den store have er parklignende, og den fungerer som en naturlig forlængelse af boligen. I får derfor et skønt uderum, hvor I kan nyde solens stråler, og hvor udsigten kan nydes fra de mange terrasser, der er at vælge imellem. Stranden ligger som nabo til ejendommen, og lige bag huset breder Staurby Skov sig. Dermed er naturen en fast følgesvend i det umiddelbare nærområde.

Strib er en hyggelig by med et godt naboskab på tværs af aldersgrupper. Der er en tradition med en fælles tur i skoven for at samle pynt til ju­le­de­ko­ra­tio­ner, og naboerne organiserer fælles aktiviteter og arrangementer. Samtidig har boligen en bekvem, kort afstand til både Strib, Middelfart og motorvejen.

Vi står naturligvis for en fremvisning. Kontakt os for at høre nærmere.

Fakta om Middelfart (40.158 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,8
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.516 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.905 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.016 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
55004476
Boligareal
179 m²
Kælder
75 m²
Vægtet areal
205 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
1.339 m²
Byggeår
1927
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
6.228 kr.
Pris/m²
82.902 kr.
Pris
16.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
66 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
850.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
95.121 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
75.596 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kristoffer Sommers Gjettermann

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke

kgj@edc.dk61 22 89 91EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Odensevej 34, 5500 Middelfart

550@edc.dk64 41 16 02