Charmerende ejendom med samlet bygningsareal på hele 421 m2
Er I mere end almindeligt pladskrævende, så er denne ejendom svaret. Med et samlet bygningsareal på hele 421 m2 hører Bredgade 24 nemlig de absolutte sværvægtere i Bred. Der er fremragende muligheder for liberalt erhverv eller produktionsvirksomhed, og som bolig betragtet får I en flot og charmerende helhed, der spiller på sin historie.
Faktisk strækker ejendommens historie sig helt tilbage til 1850. Der er tale om en gammel butiksejendom, så der er god plads til kundeparkering, mens man visse steder har bevaret de store butiksvinduer. En større ombygning fandt sted i 1966, og foruden hovedhuset får I et rummeligt udhus, der alene tegner sig for 90 m2. Har I behov for lidt ekstra lagerplads, er bonuskvadratmeterne godt givet ud, og i 2012 installerede man et 4 kW solcelleanlæg på taget.
Villaen kan også nemt fungere som en rummelig familiebolig, som i dag byder på syv værelser. De fem ligger på første sal, og med to separate trappegange er planløsningen endda meget samarbejdsvillig. Den ene repos har brændeovn og er i decideret stuestørrelse, mens I desuden finder et badeværelse på hver etage. Nedenunder er stueplan lidt mere utraditionelt bygget op, så I får to selvstændige afdelinger. I den ene side har I de klassiske opholdsrum, som består af et køkken samt to stuer i åben forbindelse.
Køkkenet har fine retroskabe, og ved siden af ligger et lille bryggers med plads til vaskefaciliteter. Anderledes ser det ud, når I kigger på det tilstødende butikslokale, der i dag er indrettet som ét stort rum. En række ovenlysvinduer giver et flot lysindfald, og i en niche for sig er afdelingen udstyret med et selvstændigt køkken. Ønsker I ikke at drive erhverv fra adressen, kan I således sagtens tænke villaen som et ganske fornuftig tofamilieshus.
Tilsvarende omfattende er den store grund, som tæller 1.308 m2, og især baghaven er charmerende med sine hyggelige kroge og terrasser. Mindre skønt bliver det ikke, når I kigger på nærområdet, hvor den gamle stationsby med tiden er vokset sammen med Vissenbjerg i nord. Det betyder, at I har gode skoler, idrætsfaciliteter og virkelig fine pendlerforhold, hvis I dagligt tager turen til Odense eller Trekantområdet.
En ejendom som denne skal naturligvis besigtiges, så I selv kan få øje på potentialet. Kontakt os allerede i dag – så tager vi en snak om mulighederne.
