Flot moderniseret villa med fire værelser – lige ved Vissenbjergbakkerne
Det er næsten umuligt at afgøre, om det er den skønne adresse eller den flot moderniserede bolig, der gør allermest for Bøgevej 33. Heldigvis skal I ikke vælge, og summen af de enkelte dele er derfor en yderst attraktiv og familievenlig bolig i Vissenbjerg – lige ved siden af Børnehaven Skovbrynet og 150 meter fra naturen i Vissenbjergbakkerne.
Udgangspunktet er en etplansvilla fra 1968, der fremstår klassisk med gule murstensfacader. Sadeltaget er i betonsten, og vinduespartierne er hvide, men det er indenfor, huset har gennemgået sin største forandring. Gennemgående har man opgraderet boligen med nye gulve og gipslofter, som understøtter den lyse stemning. Flere steder sørger trælameller på væggene for at holde akustikken i ave med et varmt strejf til stemningen. Faktisk er det stort set kun de indvendige døre, der fortsat er originale, så glæd jer til en indflytningsklar bolig med moderne inventar.
Centralt i villaen får I en stor og lys opholdsafdeling med pejseindsats i den ene ende og åben forbindelse til køkkenet i den anden. Her er rigelig plads til spiseafdeling og sofahjørne, mens køkkenet er et stilsikkert indslag med grebsfri elementer, hvid bordplade og dobbelt ovn i praktisk arbejdshøjde. Ved siden af køkkenet finder I boligens kombinerede entré og bryggers, og man har justeret planløsningen, så den tidligere entré er inddraget til det ene af villaens fire værelser. Dermed har alle fire værelser en god størrelse. I finder det ene værelse ved opholdsafdelingen, mens de tre øvrige værelser udgør en samlet afdeling i boligens ene ende. Her finder I også badeværelset, der fremstår lækkert med afdæmpede fliser og rainshower.Der er desuden gulvvarme i stue, kontor, køkken, bryggers, badeværelse.
Villaen ligger på en 792 m2 stor hjørnegrund, og den sydvendte baghave er helt lukket og ugeneret. Her er selvfølgelig anlagt en stor terrasse ved huset, og der er blevet plads til et hyggeligt bålsted i et hjørne af haven.
Det er selvsagt svært at finde en mere praktisk adresse, hvis I har mindre børn, mens større børn får under en kilometer til skolen. I det umiddelbare nærområde finder I byens gode idrætsfaciliteter, og med alle praktiske kvaliteter på plads, er det så meget lettere at nyde nærområdets naturskønne islæt.
Lad os invitere jer på en fremvisning – velkommen.
