Villa fra EDC

Vestergade 67, Særslev

5471 Søndersø

1.145.000 kr.

4/3 rum, 159 m²

Pæn og renoveret villa beliggende i Særslev by, med udsigt over marker og natur

I udkanten af Særslev ligger denne pæne ejendom, som bærer præg af charmerende detaljer fra da den blev bygget i 1933 der fremstår velholdt, ind­flyt­nings­klar og med blandt andet gulvvarme i hele stueetagen.

Indenfor byder villaen på 159 veldisponerede og indbydende kvadratmeter. Indeholdende i stueplan: Entre med trappe op til 1. salen og indgang til spise- og opholdsstue med pænt trægulv. Her er der gode muligheder for at indrette stuen med både stort spisebord og hyggeligt so­faar­ran­ge­ment, hvor der kan hygges med hele familien. Fra stuen er der adgang til både et godt værelse samt stort spisekøkken - begge med samme pæne gulv som i stuen. I køkkenet er der både god bord- og skabsplads samt plads til spisebord, hvor morgenmaden kan nydes inden børnene skal i den lokale skole.

Fra køkkenet er der adgang, via baggangen, til det lækre, lyse badeværelse med både bruseniche samt hjørnebadekar, hvor man kan ligge og nyde et varmt karbad efter en dag på arbejdet, eller hvor børnene nemt kan bades efter en god dag i Børnehuset Særslev.

På 1. salen finder du repos med adgang til værelse og stort soveværelse samt et veldisponeret, pænt toiletrum med gulvvarme - Også på 1. sal er der pænt trægulv på værelserne!

Husets kælder på 16 m2 består af 2 sammenhængende disponible rum, som er gode til opbevaring.

Alt i alt en bolig, hvor man hurtigt føler sig hjemme og godt tilpas.

Foruden en lys og indbydende bolig, får du en dejlig, nem grund på 750 m2 med skøn udsigt over de om­kring­lig­gen­de marker og den skønne natur der er i området.

Særslev er en velfungerende landsby med knap 800 indbyggere. Her er bl.a. skole, børnehave Brugs, skytteforening, sportshal og meget andet. Der er en velfungerende borgerforening og mange aktiviteter med foredrag, traktortræk og meget andet. Se mere på: www.det­ske­risa­er­s­lev.dk

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102255
Boligareal
159 m²
Kælder
16 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1933
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.870 kr.
Pris/m²
7.156 kr.
Pris
1.145.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
322 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.481 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.129 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig

Karl Peter Lyhr

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

kpl.541@edc.dkEDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13