Villa fra EDC

Vejruphuse 34, Gamby

5471 Søndersø

435.000 kr.

3/2 rum, 77 m²
Åbent hus med tilmelding 29. jun. 10:00 - 16:00

Hyggeligt hus/fritidshus - gen­nem­renove­ret i 2010

Her på Vejruphuse 34 ligger en hyggelig ejendom i naturskønne omgivelser med udsigt over åbne marker ved Nymark. Fra ejendommen er der ca. 10 minutter til både den hyggelige købstad Bogense og dejlig badestrand samt 15 minutter til den Fynske Motorvej.

Boligen er gen­nem­renove­ret efter en brand i 2010 og står således med nyere tag og tag­kon­struk­tion, delvist nyere vægge og hvor alt indvendigt er udskiftet i 2010, hvilket medfører, at boligen fremstår rigtig flot og ind­flyt­nings­klar!

Boligen fordeler sig med entré, badeværelse med brus, pænt køkken, hyggelig lavloftet stue (lofthøjden er ca. 1,85 m. Under bjælkerne er der ca. 1,75 m) med brændeovn og udgang til sydvendt fliseterrasse samt soveværelse og endnu et værelse.

Udenfor er der en indhegnet have primært udlagt med græs, og som derfor er nem og overkommelig. Derudover har man udenfor garage/udhus.

Boligen opvarmes med luft-til-luft varmepumpe samt brændeovn.
Der er lynhurtigt fibernet fra EnergiFyn og offentlig kloak.

Boligen er registreret som helårsbolig, men der kan ansøges om fle­x­bo­lig­til­la­del­se, således at den kan anvendes som sommerhus.

Kontakt EDC Bogense allerede i dag på telefon 64811913 for en fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102400
Boligareal
77 m²
Vægtet areal
85 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
793 m²
Antal etager
1
Byggeår
1802
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.032 kr.
Pris/m²
5.118 kr.
Pris
435.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
45 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
25.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.712 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.110 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig

Karl Peter Lyhr

Indehaver, Ejendomsmægler MDE og Valuar

kpl.541@edc.dkEDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13