Villa fra EDC

Sømarksvej 6

5471 Søndersø

1.695.000 kr.

4/3 rum, 129 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. jan. 9:00 - 17:00

Ind­flyt­nings­klar og velrenoveret villa med sydvendt have

Denne velholdte villa fremstår i dag som et ind­flyt­nings­klart hjem, hvor de store og vigtige renoveringer allerede er foretaget. Ejendommen er løbende opdateret med nyere tag, vinduer, køkken og udhæng, og både badeværelse og gæstetoilet er renoveret i en pæn og tidssvarende stil. Det giver en bolig, hvor hverdagen er nem at overskue, og hvor ved­li­ge­hol­del­sen er holdt på et minimum.

Planløsningen er både praktisk og gennemtænkt. Boligen rummer tre indbydende værelser, som er placeret samlet i boligens væ­rel­ses­af­de­ling sammen med badeværelse og gæstetoilet. Opholdsrummene ligger centralt i huset, hvor køkken-alrummet og stuen er placeret i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt i hverdagen. Køkkenet fremstår opdateret og funktionelt med gode arbejdsflader og op­be­va­rings­mu­lig­he­der, mens stuen har et behageligt lysindfald og god plads til både spise- og opholdsmøbler.

Boligen opvarmes med fjernvarme, hvilket bidrager til lave driftsom­kost­nin­ger og en stabil, komfortabel varme året rundt. Kombinationen af opdaterede installationer og moderne løsninger gør boligen både økonomisk og fremtidssikret.

Fra stuen er der direkte adgang til en overdækket terrasse, som forlænger udesæsonen og skaber en glidende overgang mellem inde- og udeliv. Grunden giver god plads til både afslapning og udeliv, samtidig med at haven fremstår overskuelig og nem at holde.

Hverdagen fungerer også uden for matriklen. I Søndersø finder du et godt udbud af både indkøb, skole, børnehave og gymnasium samt idræts- og fri­tids­fa­ci­li­te­ter. Samtidig er beliggenheden praktisk med kort køreafstand til motorvejen og Odense, hvilket gør byen attraktiv for pendleren såvel som familien, der ønsker en velfungerende hverdag i rolige omgivelser.


Klik her - følg EDC Søndersø på Facebook og få indblik i det nordfynske boligmarked, konkurrencer og meget mere!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,191

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,4

Oplysninger

Sagsnr.
54703951
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
762 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.952 kr.
Pris/m²
12.463 kr.
Pris
1.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.123 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.267 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Mikkel Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke

mikrasm@edc.dk29 13 20 22EDC Søndersø

EDC Søndersø

Odensevej 16, 5471 Søndersø

547@edc.dk64 89 11 02