Villa fra EDC

Hjortebjergvej 14, Hjortebjerg

5471 Søndersø

595.000 kr.

5/4 rum, 129 m²
Åbent hus med tilmelding 6. feb. 10:00 - 16:00

Ejendom med små 2 hektar jord - Idyl og potentiale

Velkommen til denne charmerende ejendom beliggende i udkanten af Hårslev, kun 7 km fra Bogense, med udsigt til åbne marker og små 2 hektar jord omkring ejendommen. Her får du mulighed for at nyde landlivets fred og ro.

Boligen byder på dele der trænger til renovering samt moderniseret køkken og stue - en bolig med potentiale for at sætte dit eget præg. Indenfor mødes du af en rummelig entre med klinkegulv og pillefyr. Herfra er der adgang til et badeværelse med badekar og et praktisk bryggers med god plads til overtøj og opbevaring.

Bryggerset leder videre til tre værelser, hvoraf det ene fungerer som gen­nem­gangs­væ­rel­se. Fra entreen kan du via en mellemgang med en praktisk skabsvæg træde ind i en dejlig, renoveret stue med gulvvarme, som er i åben forbindelse med det pæne køkken, der blev opdateret omkring 2018.

Køkkenet ligger i direkte forbindelse med for­æl­dre­af­de­lin­gen, som inkluderer et rummeligt soveværelse og et badeværelse med bruseniche - perfekt for dem, der ønsker privatliv og komfort.

Udendørs finder du en ældre staldbygning som kan anvendes til flere formål, samt en stor, nyere stålhal med mange muligheder for anvendelse.

Denne ejendom er ideel for dem, der drømmer om at bo på landet med masser af plads omkring sig og samtidig er villige til at renovere og gøre boligen til deres eget. Kig forbi Hjortebjergvej 14, og oplev potentialet og idyllen på tæt hold!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102543
Boligareal
129 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
19.669 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1982
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.126 kr.
Pris/m²
4.407 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
34 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.410 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.699 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Østergade 16, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13