Villa fra EDC

Birkemosevej 94

5471 Søndersø

1.350.000 kr.

4/3 rum, 106 m²
Åbent hus med tilmelding 4. apr. 10:00 - 16:00

Ét-plans villa med god beliggenhed i Søndersø by!

Velkommen til Birkemosevej 94 i Søndersø – her finder du en velplaceret ét-plans villa, perfekt til den lille børnefamilie eller parret, der ønsker en bolig i hjertet af Søndersø by.

Denne veludnyttede villa fremstår i god stand og byder på gode faciliteter såsom indlagt fibernet og attraktiv fjernvarme som op­varm­nings­kil­de.

Villaen rummer 106 kvadratmeter boligareal (jf. BBR) i ét plan og indeholder alt, hvad man behøver for en komfortabel hverdag. Når du træder ind, møder du en entré med god skabsplads, ideel til opbevaring af både overtøj og sko. Husets hjerte er det åbne køkken, der er i åben forbindelse med den hyggelige stue. Herfra er der direkte udgang til en stor, delvis overdækket terrasse – et perfekt sted til sommerens grillaftener og afslapning sammen med familie og venner. Villaen rummer også et velholdt badeværelse med stor bruseniche, tre gode værelser, samt et stort, funktionelt bryggers.

Ejendommen ligger på en stor grund i et roligt og børnevenligt kvarter. På grunden finder du en stor carport med tilhørende skur, fine græsarealer der indbyder til leg og aktiviteter, samt den førnævnte dejlige terrasse.

Fra adressen har du gå- og cykelafstand til Søndersø bys mange faciliteter, herunder skole, børnepasning, gymnasium, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, sportstilbud og diverse fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Her får du altså en velbeliggende villa i et roligt kvarter, der tilbyder noget for hele familien.

Lyder denne spændende bolig som noget for dig? Så tøv ikke med at gi’ EDC Bogense et kald på tlf. 64 81 19 13, og lad os fremvise dig dit kommende hjem!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102584
Boligareal
106 m²
Vægtet areal
109 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
893 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.927 kr.
Pris/m²
12.385 kr.
Pris
1.350.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
42 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.486 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.940 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Toftegaard

Ejendomsmægler, MDE

nico@edc.dk23 25 46 35EDC Bogense

EDC Bogense

Adelgade 85A, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13