Villa fra EDC

Vibevej 7, Otterup

5450 Otterup

3/2 rum, 120 m²
Solgt

Villa på central beliggenhed i Otterup By!

- 120 gode bo­lig­kva­drat­me­ter
- Nyt badeværelse fra 2022
- Sydvestvendt terrasse
- Tæt på hverdagens fornødenheder

Velkommen til denne villa på Vibevej 7, beliggende i det eftertragtede område i hjertet af Otterup. Her får du en bolig, der tilbyder 120 m² fordelt på ét plan, som er perfekt til dem, der søger trygge rammer og en central beliggenhed tæt på alle hverdagens nødvendigheder.

Villaen er opført i 1965 og blev udvidet med en tilbygning i 1976, som giver ekstra plads og funktionalitet. Indvendigt træder du ind i et praktisk bryggers, hvor der er mulighed for at have va­ske­fa­ci­li­te­ter. Herfra fortsætter du til køkkenet. Via entréen kommer du videre ind i den store vinkelstue. Dette åbne opholdsrum skaber en lys og rummelig atmosfære, hvor venner og familie kan samles og nyde måltider og samvær. De store vinduespartier i stuen giver et skønt lysindfald, og der er nem adgang til villaens overdækkede terrasse.

Villaen rummer to gode værelser, der begge har en fornuftig størrelse. Hvis der er brug for et ekstra værelse, kan det let etableres. Derudover byder villaen på et nyt badeværelse fra 2022. I kælderen finder du et disponibelt rum på hele 26 m², som giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der eller plads til hobbyprojekter.

Udenfor på den 820 m² store grund, finder du desuden en garage på 24 m². Den centrale beliggenhed gør hverdagen nem og bekvem med kun 450 meter til nærmeste indkøb, så du hurtigt kan få klaret de daglige ærinder. For børnefamilier er der kort afstand til både børnehaven Kastaniegården og Sletten Skole.

Med kun 15 minutters kørsel til Odense får du også glæde af de mange faciliteter, Odense har at byde på, samtidig med at du bor i et roligt og fredeligt område i Otterup. Dette er en villa, der byder på en dejlig kombination af funktionalitet og god beliggenhed.

Kontakt EDC Otterup for fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503672
Boligareal
120 m²
Kælder
26 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
820 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1976
Energimærke
D
Liggetid
43 dage

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00