Villa fra EDC

Norup Høje 16, Norup

5450 Otterup

1.795.000 kr.

6/5 rum, 212 m²

Velindrettet villa med skøn markudsigt!

- 212m2 bolig
- 71m2 garage
- 5 værelser
- 2 badeværelser

Beliggende i et naturskønt område med højt til loftet og i rolige omgivelser finder I denne smukke, velholdte og velindrettede villa. Huset har en særlig charme, er skabt af solide kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og har en rumfordeling, der er noget-nær-perfekt til den moderne børnefamilie. Her er store, skønne opholdsrum og lækre, lyse værelser plus en pragtfuld have, hvor både store og små kan finde glæde og ro.

Huset er opført i 1977, men der er ikke meget i huset, der peger i den retning. Huset har nemlig undergået en renovering løbende – senest i 2008, hvor der blev tilført yderligere kvadratmeter til garagen.

Ejendommens entré giver dig gennem for­de­lings­gan­gen adgang til et spisekøkken med udgang til terrasse. I denne afdeling er der desuden badeværelse med spabad samt 3 værelser. Stor vinkelstue med adgang til bad og 2 værelser. Fra stuen er der desuden udgang til den sydvendte træterrasse. Stort, praktisk bryggers med grovvask og skabs­ar­ran­ge­men­ter. Endvidere får I en garage med op­be­va­rings­plads, et godt disponibelt rum samt et fyrrum.

Nærmiljøet er meget naturskønt – her er I kommet på ”landet” i den forstand, at der ikke er mere end godt og vel 3 km. til Otterup By, hvor I finder alt fra skole, børnepasning, gode dag­lig­va­re­bu­tik­ker, idræts­fa­ci­li­te­ter og meget andet. Hjemme har I derimod højt til himlen, masser af frisk luft og naturen inden for rækkevidde. Og med kun 20 minutters kørsel til Odense, åbner villaen op for endeløse muligheder for kultur, underholdning og byliv.

Hos EDC Otterup glæder vi os meget til at vise denne ejendom frem til dig og din familie, for vi ved, at her ikke bare er tale om en lækker villa - men også et skønt hjem. Ring derfor allerede i dag til EDC Otterup på tlf.: 6482 1200 og bestil en fremvisning.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503559
Boligareal
212 m²
Vægtet areal
230 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
1980
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.685 kr.
Pris/m²
7.804 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
188 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.351 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.198 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00