Villa fra EDC

Lunde Bygade 133, Øster Lunde

5450 Otterup

980.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 29. apr. 10:00 - 17:00

Velholdt villa med værksted, solceller og kort vej til Odense!

- Velholdt og ind­flyt­nings­klar villa i meget præsentabel stand
- Nyere tag og moderne køkken
- Solceller og carport med kontor/værksted
- Pænt badeværelse og tre værelser
- Nem grund og god busforbindelse til Odense

Velkommen til Lunde Bygade 133 – en flot og velholdt ejendom, der kombinerer klassisk charme i røde sten med moderne komfort.

Her får du en ind­flyt­nings­klar bolig, hvor ejendommen er opdateret nænsomt såsom tag og køkken, og hvor det pæne badeværelse matcher resten af boligens præsentable stil.

Ejendommen rummer 3 gode værelser, hvilket gør den ideel for den lille familie, parret eller den enlige, der ønsker plads og funktionalitet. Det veludnyttede boligareal suppleres af en nem og overskuelig grund, der kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se – perfekt til dig, der ønsker mere fritid og færre pligter i hverdagen.

Udenfor finder du en carport med tilhørende værksted eller kontor – oplagt til både hobbyprojekter og hjemmearbejde. Ejendommen er udstyret med solceller, hvilket både er økonomisk fordelagtigt og bæredygtigt.

Beliggenheden i Lunde byder på fredelige omgivelser og god infrastruktur. Kun 1,25 km fra adressen finder du nærmeste busstoppested, hvor bussen til Odense afgår flere gange i timen – en oplagt løsning for pendleren eller den studerende.

Alt i alt en velbeliggende, prisbillig og ind­flyt­nings­klar ejendom, hvor du får meget for pengene.

Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev mulighederne på Lunde Bygade 133 med egne øjne!

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503821
Boligareal
98 m²
Kælder
4 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
591 m²
Antal etager
1
Byggeår
1930
Ombygget
1982
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.200 kr.
Pris/m²
8.829 kr.
Pris
980.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.508 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.371 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Otterup.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Casper Schjoldager

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE.

cas@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00