Villa fra EDC

Højrup Mosevej 9, Nr Højrup

5450 Otterup

595.000 kr.

6/5 rum, 210 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 17:00

Charmerende landvilla i naturskønne omgivelser

- Stor grund med potentiale
- Mulighed for nybyggeri
- Naturskøn beliggenhed

Velkommen til Højrup Mosevej 9, Nr Højrup, Otterup, hvor denne charmerende landvilla stolt står siden 1940. Med et rummeligt boligareal på 210 m² og en beliggenhed i et åbent og naturskønt område, præsenteres her en unik mulighed for at nyde godt af det bedste af den landlige ro.

Denne landvilla har bevaret sin tidstypiske charme samtidig med moderne opdateringer, herunder et nyrenoveret badeværelse fra 2021. Tager man et kig ud af vin­du­es­par­ti­er­ne inviterer naturens skiftende farver og lysindfald indenfor, mens udsigten over de åbne marker skaber en følelse af ro og frihed.

Beliggenheden på Højrup Mosevej giver dig ikke kun en oase af natur, men også en praktisk placering med nem adgang til både Otterup og Odense. Her får du det bedste af begge verdener - en idyllisk beliggende bolig samtidig med hurtig adgang til alle daglige fornødenheder.

Den store grund giver dig også mulighed for at udleve dine drømme om at skabe dit eget fristed i naturen. Med masser af plads og luft omkring, er der rigelig plads til at udvide eller skabe din egen boligdrøm. Uanset om du drømmer om at nyde solnedgangen fra din terrasse eller skabe et blomstrende havenærmiljø, er denne ejendom det perfekte lærred.

Kom og oplev atmosfæren af ro og harmoni, som denne landvilla på Højrup Mosevej 9 kan tilbyde. En unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i smukke omgivelser.

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503506
Boligareal
210 m²
Kælder
30 m²
Vægtet areal
213 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
11.032 m²
Antal etager
1
Byggeår
1940
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.315 kr.
Pris/m²
2.793 kr.
Pris
595.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
213 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.421 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.705 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00