Villa fra EDC

Hedekrogen 4

5450 Otterup

1.250.000 kr.

4/3 rum, 114 m²
Åbent hus med tilmelding 10. sep. 10:00 - 17:00

Klassisk villa på god beliggenhed i Otterups Nord­ve­st­kvar­ter!

- Velholdt villa på 114 bo­lig­kva­drat­me­ter
- Tre værelser
- Et toilet og et badeværelse
- Tæt på ind­købs­mu­lig­he­der, skole og daginstitution

Nu har du muligheden for at erhverve denne velholdte villa på Hedekrogen 4 i Otterups Nord­ve­st­kvar­ter. Villaen, opført i 1976, byder på et boligareal på 114m2 og er beliggende i et roligt område tæt på både ind­købs­mu­lig­he­der og dag­in­sti­tu­tio­ner.

Når du træder ind i villaens entre, bydes du velkommen af en lys og rummelig atmosfære. Entréen giver adgang til både stuen og gæstetoilettet. Den store stue er husets hjerte, hvor store vinduer lader lyset strømme ind og skaber en indbydende stemning. Fra stuen er der direkte adgang til køkkenet, som er veludstyret og funktionelt, perfekt til hverdagens madlavning.

Villaen rummer tre gode værelser, som kan anvendes til soveværelser, kontor eller hobbyrum, alt efter behov. Badeværelset er rummeligt og praktisk indrettet. Derudover er der et bryggers, som giver ekstra op­be­va­rings­plads og mulighed for va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Den 718 m² store grund indbyder til leg og afslapning. Haven er let at vedligeholde og byder på mange muligheder for både grønne fingre og afslapning. Den sydvestvendte terrasse er perfekt til hyggelige stunder i solen, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen i fulde drag.

Beliggenheden på Hedekrogen 4 er ideel for børnefamilier. Villaen ligger blot 500 meter fra Børnehuset Minimax, som tilbyder både vuggestue og børnehave, samt Sletten Skole Nordvest, hvilket gør hverdagen nem og bekvem for familier med små børn. Der er desuden kun 900 meter til Rema 1000, hvilket gør det let at handle ind til dagligdagen.

Kontakt os i dag for en fremvisning!

Fakta om Nordfyns (29.610 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.658 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.907 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54503524
Boligareal
114 m²
Vægtet areal
120 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
718 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.460 kr.
Pris/m²
10.417 kr.
Pris
1.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
44 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.117 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.635 kr.
Læs mere om boliglån

Hjerterum og hjemmelige kroge

Bag hver dør gemmer sig ikke kun et hus, men et fristed for samhørighed, glæde og uendelige muligheder.

Martin Møller

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

mam@edc.dkEDC Otterup

EDC Otterup

Søndergade 19, 5450 Otterup

545@edc.dk64 82 12 00