Villa fra EDC

Slettens Landevej 69, Vesterby

5400 Bogense

2.495.000 kr.

9/6 rum, 303 m²
Nyhed

Rummelig landvilla med gode udbygninger!

Velkommen til denne charmerende landvilla, beliggende i en hyggelig landsby blot ca. 10 minutters kørsel fra Bogense by.

Opført i gedigne materialer med flotte røde mursten og et nydeligt naturskifertag, har villaen et æstetisk indbydende udtryk.
Slettens Landevej 69 er en rummelig landvilla i god stand, der byder på masser af plads og muligheder takket være de gode udbygninger, hvor der bl.a. er bokse, og den skønne grund, skaber gode forhold for evt. hestehold. Boligen er blevet passet og plejet rigtig godt af nuværende ejer, hvilket gør at ejendommen fremstår i ganske fin og velholdt stand. Boligen er lige til at flytte ind i, hvilket gør det nemt for den næste ejer at føle sig hjemme fra første dag.

Med sine mange og gode kvadratmeter rummer boligen nemt den pladskrævende børnefamilie. Indendørs byder boligen i stueplan på en funktionel og rummelig indretning med en lys entré udstyret med skabsplads. Herfra er der adgang til et nydeligt badeværelse samt et lyst og indbydende køkken med spiseplads, der danner centrum for familiens daglige samvær. Derudover findes også en stor tv-stue, en spisestue og en hyggelig opholdsstue samt endnu en entré og et værelse, der kan fungere som kontor, gæsteværelse eller lignende. På førstesalen fortsætter rummeligheden med et badeværelse, hvortil der er videre adgang til et praktisk strygeværelse. Foruden dette finder man tre gode værelser og et stort soveværelse, hvilket gør etagen ideel for børnefamilier eller dem, der har brug for ekstra plads.

De udvendige udbygninger tilføjer ekstra charme og anvendelighed til ejendommen, idet de giver mulighed for en lang række aktiviteter – lige fra opbevaring, værksted, hobbyrum eller måske noget helt fjerde. Alt i alt er Slettens Landevej 69, 5400 Bogense, en ejendom med masser af potentiale og muligheder for den rette køber.

På den ene af udbygningerne finder man også et stort solcelleanlæg. Der er også indlagt fibernet på ejendommen.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102483
Boligareal
303 m²
Kælder
66 m²
Vægtet areal
368 m²
Rum/værelser
9/6
Grundareal
17.419 m²
Antal etager
1
Byggeår
1875
Ombygget
2004
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.998 kr.
Pris/m²
6.780 kr.
Pris
2.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.844 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.989 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Nicolai Toftegaard

Ejendomsmægler, MDE

nico@edc.dk23 25 46 35EDC Bogense

EDC Bogense

Adelgade 85A, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13