Villa fra EDC

Bladstrupvej 53, Grindløse

5400 Bogense

675.000 kr.

7/5 rum, 196 m²
Åbent hus med tilmelding 13. mar. 10:00 - 16:00

Tidligere skole med stor bolig og udbygning

Velkommen til Bladstrupvej 53, 5400 Bogense – en spændende ejendom med masser af plads og potentiale, beliggende i den idylliske landsby Grindløse.

Rummelig villa med god planløsning.
Denne charmerende villa er placeret i Grindløse, blot 10 minutters kørsel fra den hyggelige købstad Bogense, hvor du finder både skoler, flere ind­købs­mu­lig­he­der samt nærhed til både natur og vand.

Bolig med plads til hele familien.
Boligen byder på intet mindre end 196 kvm beboelse fordelt på to etager. I stueetagen finder du et rummeligt spisekøkken - perfekt til familiens samlingspunkt, et badeværelse samt to værelser. Det store, sammenhængende stueområde med store vinduespartier ud mod haven skaber en lys og indbydende atmosfære.
På første sal er der en repos, der giver adgang til tre værelser samt endnu et badeværelse, hvilket sikrer masser af plads til både familie og gæster.

Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der med stort udhus.
Til ejendommen hører også et større udhus (tidligere skolestue) med et hav af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, ideel til f.eks. hobbyrum, værksted eller ekstra opbevaring. Udhuset har direkte udgang til det store par­ke­rings­a­re­al (tidligere skolegård), som giver god plads til parkering for flere biler eller måske endda en camper.

Nem have med plads til leg og afslapning.
Haven er anlagt med en stor græsplæne, hvilket gør den nem at passe og giver mulighed for leg og boldspil for hele familien. Her er rum til både afslapning og aktiviteter under åben himmel.

Ideelt hjem med ro og rummelighed.
Denne villa er ideel for dem, der søger et hjem med rolig beliggenhed, rummelighed og gode uden­dørs­om­rå­der – alt sammen blot en kort køretur fra faciliteterne i Bogense.

Ønsker du at se denne skønne ejendom? Kontakt os for en fremvisning og oplev de mange muligheder ved Bladstrupvej 53.

Fakta om Nordfyns (29.342 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,1
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.768 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.988 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.044 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
54102495
Boligareal
196 m²
Kælder
61 m²
Vægtet areal
218 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
2.538 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Ombygget
1999
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.121 kr.
Pris/m²
3.096 kr.
Pris
675.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
36 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.838 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.044 kr.
Læs mere om boliglån

Vi gør os umage!

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle bolig.

Lars Pilekær

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

lapi@edc.dk30 45 41 70EDC Bogense

EDC Bogense

Adelgade 85A, 5400 Bogense

541@edc.dk64 81 19 13