Villa fra EDC

Haveskovvej 69

5350 Rynkeby

1.495.000 kr.

6/4 rum, 238 m²
Nyhed

Haveskovvej 69, Rynkeby

Charmerende bin­dings­værks­hus med stråtag, idyllisk beliggende på en stor grund, placeret på en stille lukket vej. Ejendommen ligger tæt på både indkøb og skoler, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.Huset byder på en indbydende entre, praktisk badeværelse og et rummeligt landkøkken med spiseplads, perfekt til hyggelige familiemiddage. Den store opholdsstue er ideel til afslapning, mens gildesalen med bar er oplagt til festlige begivenheder. Derudover er der et praktisk depotrum og fyrrum med pillefyr samt et værksted og et disponibelt rum, der kan anvendes til mange formål. Entre og gæstetoilet.
På 1. sal finder du en lys og rummelig repos, tre fine værelser og et stort soveværelse med egen altan, hvorfra du kan nyde den betagende udsigt over markerne. Et dejligt badeværelse med gulvvarme via el fuldender etagen, og der er også adgang til et uudnyttet loftrum, som giver mulighed for ekstra opbevaring eller fremtidige udvidelser.
Denne ejendom er en sjælden perle med masser af plads og muligheder, perfekt til familien der drømmer om et idyllisk liv på landet, en stadig ønsker nærhed til byens faciliteter.Hyggelig stor have med carport og mindre lade/redskabsrum. Tilbud på nyt stråtag haves. Tilsluttet septiktank og vandværksvand.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004612
Boligareal
238 m²
Vægtet areal
275 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
2.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1777
Ombygget
1981
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.649 kr.
Pris/m²
5.436 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
13 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.613 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.818 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jens Weinrich

Ejendomsmægler, valuar og indehaver, MDE

jw.530@edc.dkEDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17