Villa fra EDC

Takshaven 17

5330 Munkebo

1.195.000 kr.

4/3 rum, 107 m²

Takshaven 17

Denne villa er beliggende i et attraktivt område, tæt på grønne områder og et godt stisystem, hvilket giver nem adgang til naturen. Huset ligger på en hjørnegrund med en stor indkørsel, der fører til en dobbelt carport og et rummeligt udhus, ideelt som værksted eller redskabsrum.

Indvendigt byder villaen på en indbydende entre, et soveværelse med indbyggede skabe samt to ekstra værelser. Den store vinkelstue imponerer med et fantastisk lysindfald fra et glasparti og har udgang til en sydvendt terrasse via terrassedøren. Stuen er rummelig med plads til både sofa og spiseafdeling. Badeværelset er lyst og funktionelt, og HTH-køkkenet har en hyggelig spiseafdeling. Villaen har desuden et praktisk bryggers med diverse installationer og vaskemaskine.

Udover husets boligareal er der en uudnyttet 1. sal med 75 m², der er forberedt til at kunne inddrages, hvilket giver masser af potentiale for yderligere udnyttelse. Huset har energimærke C og tilbyder mange muligheder for den rette køber.

Udendørs finder du en hyggelig have anlagt med græsplæne og træer, perfekt til afslapning og udendørs aktiviteter.

Kontakt os for en fremvisning af denne dejlige villa med mange muligheder.

Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.555 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.073 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.989 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004610
Boligareal
107 m²
Vægtet areal
123 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
821 m²
Antal etager
1
Byggeår
1977
Ombygget
2007
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.449 kr.
Pris/m²
9.715 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
58 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.905 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.465 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17