Villa fra EDC

Skovhaven 170, Bullerup

5320 Agedrup

2.598.000 kr.

6/5 rum, 174 m²
Åbent hus med tilmelding 23. nov. 10:00 - 15:00

2-plans villa beliggende i børnevenligt vænge!

EDC-Åløkken er glade for at introducere Skovhaven 170 i Bullerup – beliggende i et børnevenligt område nær skole og indkøb. Denne skønne villa i 2 plan byder på 5 soveværelser, spisekøkken, stue og have, der sammen skaber en perfekt kombination af komfort og stil.

Der er adskillige gode grunde til at vælge Bullerup som jeres nye hjem. Byen byder på trygge og hyggelige omgivelser samt et stærkt lokalsamfund. Med blot 6 kilometer til Odense C er afstanden overkommelig, hvilket gør cykelturen til en leg. Derudover ligger huset i gåafstand til diverse ind­købs­mu­lig­he­der.

Ved indgangen af huset bliver du mødt af en entré med indbyggede skabe, der giver rigeligt med plads til opbevaring af sko og overtøj. Herfra fører en fordelingsgang dig direkte ind til den åbne stue, samt stueetagens badeværelse. Stuen er lys og rummelig og er opdelt i to områder til både spisning og afslapning samt direkte adgang til husets have.

Midt i stuen er der en spindeltrappe, der fører op til første salen og til venstre for stuen ligger soveværelset, hvor der er rigelig plads til garderobeskabe og en stor seng. Hvis man ønsker en større stue kan man fjerne væggen mellem stue og værelse.

Kvik køkkenet tilbyder både rigelig plads til madlavning og et hyggeligt spiseområde hvoraf den bagerste del i køkkenet rummer yderligere skabsplads til opbevaring af køk­ken­red­ska­ber. Bryggerset ved siden af køkkenet fungerer som en ekstra ud­gangs­mu­lig­hed og rummer ligeledes som entréen, indbyggede skabe. Her er der også plads til vaskemaskine og tørretumbler.

På første salen er der 4 velindrettede værelser, ideelt designet til en større børnefamilie. Et af værelserne har direkte adgang til husets altan. På denne etage finder du også det flotte og rummelige badeværelse med separat bruseniche og toilet.

Udenfor prydes huset af en dejlig vestvendt have og terrasse, hvor der er rig mulighed for fa­mi­lie­ak­ti­vi­te­ter og afslapning. Haven inkluderer et drivhus og skur samt plads til at opstille en trampolin eller badebassin.

Skovhaven 170 er det perfekte hjem til familien, der søger plads, komfort og en smuk beliggenhed i Bullerup..

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005708
Boligareal
174 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
769 m²
Antal etager
2
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.575 kr.
Pris/m²
14.846 kr.
Pris
2.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
182 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
130.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.588 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.645 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og troværdighed

Tillid og troværdighed er mine nøgleord til en god bolighandel.

Kåre Nyegaard

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

kn.500@edc.dk40 11 60 59EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43