Villa fra EDC

Pærehaven 16, Bullerup

5320 Agedrup

1.465.000 kr.

4/3 rum, 127 m²
41 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 19. sep. 14:00 - 18:00

Flot etplansvilla i hjertet af Bullerup!

EDC Åløkken tilbyder nu muligheden for at blive de nye ejere af denne flotte etplansvilla, som er beliggende i et roligt vænge i Bullerup. Huset har en velfungerende planløsning med tre værelser, en rummelig stue, et køkken-alrum samt et badeværelse og et bryggers. I kommer til at bo tæt på både skole, ind­købs­mu­lig­he­der og sociale aktiviteter, hvilket vil gøre hverdagen både nemmere og mere bekvem.

Boligens centrale sam­lings­punk­ter er det stilfulde køkken-alrum og den lyse opholdsstue. Køkkenet er moderne og enkelt med hvide elementer og masser af op­be­va­rings­plads. Her er der også rigeligt med plads til et stort spisebord. Opholdsstuen har et skønt lysindfald fra sydvendte vinduer og god plads til forskellige møb­le­rings­mu­lig­he­der.

De to værelser er af fornuftige størrelser hvor et af dem har et walk-in-closet. Her vil der være rig mulighed for at lave et tredje værelse, hvis dette ønskes. Badeværelset er pænt indrettet med lyse fliser og en separat bruseniche.

På solrige dage kan I nyde den dejlige have, som byder på mere end en lækker terrasse, herunder en overdækket terrasse. Dette giver jer mulighed for både at finde sol og skygge efter behov.

Beliggenheden er i et lukket og børnevenligt vænge med kort afstand til Agedrup Skole og kun få hundrede meter til indkøb på Bytorvet. Sport­s­fa­ci­li­te­ter som idrætshal og boldbaner ligger cirka en kilometer væk. Odense centrum er desuden kun omkring seks kilometer væk, hvilket gør det let at komme ind til byen.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50005748
Boligareal
127 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
690 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.390 kr.
Pris/m²
10.540 kr.
Pris
1.465.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
118 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.333 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.653 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Tillid og troværdighed

Tillid og troværdighed er mine nøgleord til en god bolighandel.

Kåre Nyegaard

Indehaver, ejendomsmægler & valuar, MDE

kn.500@edc.dk40 11 60 59EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43