Villa fra EDC

Revninge Bygade 41, Revninge

5300 Kerteminde

1.795.000 kr.

6/5 rum, 268 m²
OBS OBS NU 268M2 BOLIG
Åbent hus med tilmelding 7. apr. 10:00 - 16:00

Revninge Bygade 41

OBS OBS Nu 268m2 godkend til beboelse

Velkommen til denne charmerende bolig på 268 m2 i idylliske Revninge, der er den perfekte kombination af moderne komfort og landlig charme. Beliggende med flot udsigt til naturen, har boligen en fantastisk beliggenhed med gåafstand til Revninge Friskole, skovområder og naturskønne omgivelser, samtidig med at Kerteminde by er kun få kilometer væk.

Boligen er løbende blevet renoveret og fremstår i perfekt stand med nyt tag fra 2021, nyere vinduer og et lækkert, nyere køkken. Indretningen er ideel til den moderne børnefamilie eller som to­fa­mi­lies­bo­lig, eller til familien som bare ønsker rigtig god plads idet huset rummer i alt fem store værelser.

I stueetagen finder du en rummelig entré, et meget stort og lyst køkken/alrum med masser af bordplads og et dejligt lysindfald fra både morgen- og aftensol. Her er også et disponibelt rum, der evt. kan bruges som kontor, samt udgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde den naturskønne udsigt. Fra alrummet er der adgang til den rummelige og indbydende opholdsstue med pæne gulve og adgang til stort soveværelse. I stueplan finder man endvidere en god lys entre, et praktisk gæstetoilet samt et stort bryggers med egen indgang og adgang til boligens rummelige førstesal. Desuden et stort, flot og moderne badeværelse med bruseniche og et smart japansk skylletoilet, og herfra adgang til endnu et stort soveværelse.

Førstesalen byder på en god repos, med adgang til husets tredje toilet, samt tre store værelser, der alle er lyse og rummelige, og giver mulighed for både private zoner og funktionelle børneværelser eller gæsteværelser – det ene med direkte adgang til walk-in closet, der giver masser af op­be­va­rings­plads til både tøj og accessories – en luksus for dem, der sætter pris på orden og plads.

Med sine 268 m2 og fem værelser tilbyder denne bolig god plads til både samvær og privatliv for hele familien. Den flotte beliggenhed tæt på skov og strand gør det til et ideelt valg for dem, der drømmer om at bo tæt på naturen, men stadig tæt på byens faciliteter.

Fakta om Kerteminde (23.949 indbyggere)

Kommuneskat
26,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.687 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.185 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.052 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,6

Oplysninger

Sagsnr.
53004611
Boligareal
268 m²
Vægtet areal
269 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
2.333 m²
Antal etager
1
Byggeår
1878
Ombygget
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.756 kr.
Pris/m²
6.673 kr.
Pris
1.795.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
309 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.003 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.935 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frederik Stenholt Horn

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver

fhorn@edc.dk51 14 10 17EDC Kerteminde

EDC Kerteminde

Langegade 40 A, 5300 Kerteminde

530@edc.dk65 32 10 17