Hindsholmvej 4
Solgt
Hindsholmvej 4
Historisk Villa med Udsigt over Nordstranden med en betagende udsigt over Kerteminde Nordstrand og Storebæltsbroen i baggrunden lægger denne smukke liebhavervilla fra 1900. Nordstranden, en af Fyns bedste badestrande, inviterer til strandliv året rundt. Ejendommen har en 700 m² strandgrund med privat adgang til Nordstranden, hvilket gør denne bolig særdeles attraktiv.Villaen er en af de første oprindelige villaer på Hindsholmvej, og ligger med høj beliggenhed og udsigt. Villaens facade er en smuk, hvidmalet bygning med sortglaseret tegltag. Foran huset terrasse med udsigt. Bag huset dejlig lukket gårdhave med udgang til grønt areal.
Indenfor træder man ind i en entré med opgang til førstesalen og adgang til et lyst gæstetoilet. Herfra åbner en stor lstue sig med imponerende lysindfald fra det runde gavlvindue, smukke trægulve, højt til loftet og stuk. Gennem franske døre er der adgang til endnu en opholdsstue, der kan bruges som kontor eller tv-stue. Stueetagen rummer også et stort køkken/alrum med spisekrog og adgang til baghuset med bryggers, et værelse og et disponibelt rum. (Baghus med redskabsrum, bryggers og værelse ikke del af boligareal)
På førstesalen findes en stor repos, Stort badeværelse. 3 værelser. Udgang til stor tagterrasse med en af byen bedste udsigter, hvor morgensolen kan nydes med udsigt over Nordstranden og ind over Marinaen.
Denne villa kombinerer tidløs elegance med moderne komfort i en unik beliggenhed. Med privat strandgrund, historisk charme og moderne opdateringer er denne ejendom en sjælden perle ved Kerteminde Nordstrand.
Fakta om Kerteminde (23.894 indbyggere)
- Kommuneskat
- 26,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 12,4
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.687 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.185 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.052 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 7
- Gns. klassekvotient
- 21,6
- Sagsnr.
- 53004609
- Boligareal
- 193 m²
- Vægtet areal
- 210 m²
- Rum/værelser
- 6/4
- Grundareal
- 1.209 m²
- Antal etager
- 2
- Byggeår
- 1900
- Ombygget
- 1975
- Energimærke
- D
- Liggetid
- 124 dage
Oplysninger
Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.