Store Klaus 77, Næsby
Købsaftale underskrevet


Arkitekttegnet villa i Eventyrkvarteret – fremragende udsigt over Stavis Ådal
Flotte løsninger og en spændende indretning hører til denne villas meritter. Alligevel er det den betagende udsigt over Stavis Ådal, som giver villaen den største hestesko, når det kommer til herlighedsværdien. Den unikke, arkitekt tegnede villa er en del af Eventyrkvarteret i Næsby, og I finder selvfølgelig alle fornødenheder i det attraktive lokalområde.Først og fremmest er her tale om en fredelig adresse i den rolige ende af den lukkede vej. Samtidig er villaen placeret et godt stykke over vejniveau på en skrånende grund, og med arkitektonisk harmoni mellem huset, haven og den store carport er helhedsindtrykket flot og sammenhængende. Carporten er på hele 68 m2, og heraf udgør de 20 m2 et godt disponibelt rum i boligkvalitet – endda med eget toilet. Herunder er der 20 m2 kælder/tørt opbevaringsrum.
Selve villaen byder på 169 m2, og et fremragende lysindfald samt loft til kip er nogle af de gennemgående virkemidler i boligoplevelsen. Denne understøttes perfekt af det lyse og velholdte inventar. Opholdsrummene ligger i åben forbindelse og fordeles over forskudte plan, så I møder en spændende vekselvirkning mellem sammenhæng og intimitet i de respektive stuer. Udsigten iscenesættes naturligvis i opholdsrummene, hvor terrænet virkelig kommer til sin ret.
I får to skønne stuer med hver sin udgang til haven, og dertil har I en lys spisestue ved køkkenet. De i alt tre værelser og to badeværelser fordeles over to afdelinger, hvor det store master bedroom meget passende ligger sammen med det største badeværelse. De to øvrige værelser har i stedet selskab af et spændende multirum med mange udnyttelsesmuligheder.
Den nydelige have komplementerer huset til perfektion, og de varierede terrasser giver jer gode kort på hånden, når I skal vælge side alt efter sol eller læ. Den store sydvendte terrasse har den bedste udsigt, men det er bestemt værd at tage med, at baghaven afgrænses af en række høje løvtræer.
Naturen er i det store hele lokalområdets absolutte trækplaster, og alligevel har I kun seks kilometer til Odense C. Dét er en pendlertur, der er værd at tilbagelægge på cykel, for I kan følge stierne langs åen stort set hele vejen. Flere daginstitutioner er på plads i jeres umiddelbare nærområde, mens gode indkøbsmuligheder, fine idrætsfaciliteter og Kroggårdsskolen udgør resten af det praktiske fundament.
Denne villa fortjener en fremvisning. Kontakt os med det samme.
Fakta om Odense (210.803 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,5%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 5,7
- Landsgennemsnit
- 10,192
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.756 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 3.418 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.354 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 32
- Gns. klassekvotient
- 22,7
- Sagsnr.
- 52103514
- Boligareal
- 169 m²
- Vægtet areal
- 179 m²
- Rum/værelser
- 5/3
- Grundareal
- 1.077 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1980
- Ombygget
- 1981
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 24 dage
Oplysninger

Hjemmet er rammen om livet
Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.