Villa fra EDC

Spurvelundsvej 23, Næsbyhoved-Broby

5270 Odense N

1.295.000 kr.

4/3 rum, 100 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 17:00

Villa i Næsbyhoved-Broby med stort potentiale

Velkommen til Spurvelundsvej 23, en villa beliggende i det eftertragtede Næsbyhoved-Broby. Denne bolig tilbyder en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem i et område, der kombinerer naturskønne omgivelser med praktiske faciliteter. Med et boligareal på 100 m² fordelt på ét plan, byder denne villa på tre værelser, der giver plads til både familie og gæster. Boligen er placeret på en rummelig grund på 1150 m², hvilket giver rig mulighed for at udfolde sig udendørs.
Her kan du skabe et hjem, der passer præcis til dine behov og ønsker. Den store grund indbyder til kreative haveprojekter, leg og afslapning i det fri.
Næsbyhoved-Broby er kendt for sin familievenlige atmosfære, og området omkring Spurvelundsvej er ingen undtagelse. Her finder du Spur­ve­lund­sko­len og flere dag­in­sti­tu­tio­ner, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier. Ind­købs­mu­lig­he­der­ne er gode med lokale supermarkeder i nærliggende Kirkendrup, Næsby og Korup, så du har alt, hvad du behøver, inden for kort afstand.
Området byder også på et væld af grønne områder, parker og skovområder, der inviterer til uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning. De rekreative stier gør det nemt at tage en løbe- eller cykeltur og nyde den friske luft. Med sin idylliske beliggenhed og bekvemme faciliteter er Næsbyhoved-Broby et attraktivt valg for dem, der ønsker en harmonisk balance mellem natur og byliv.
Grib chancen for at skabe dit drømmehjem på Spurvelundsvej 23, hvor potentialet er stort, og mulighederne mange. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev, hvordan denne villa kan blive rammen om dit nye liv.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706691
Boligareal
100 m²
Vægtet areal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.150 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.313 kr.
Pris/m²
12.573 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
8 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.268 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.804 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Thomas Warberg Vejsgaard

Ejendomsmægler, MDE

tvl@edc.dk29 64 73 50EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94