Villa fra EDC

Søhusvænget 33

5270 Odense N

4.495.000 kr.

6/4 rum, 246 m²
Åbent hus med tilmelding 13. mar. 12:00 - 17:00

Velholdt 2-plans villa på Søhusvænget 33!

Velkommen til Søhusvænget 33 – en lys og indbydende villa, der redefinerer moderne livsstil med sine generøse kvadratmeter og elegante detaljer. Dette fantastiske hjem er perfekt for familien, der drømmer om en pladsrig villa, hvor alt står knivskarpt og klar til at blive din base. Beliggende i et område med nem adgang til skoler, ind­købs­fa­ci­li­te­ter og offentlig transport, bliver hverdagen her både let og bekvem.
Når du træder ind i stueetagen, mødes du af en imponerende entré/hall, der straks giver en fornemmelse af hjemmets kvalitet. Videre ind finder du et stilfuldt og rummeligt køkken, der byder på masser af op­be­va­rings­plads og en atmosfære, der inspirerer til kulinariske udfoldelser. Køkkenet glider over i en stor og lys dobbeltstue, der let rummer både et spisebord og et indbydende so­faar­ran­ge­ment. Herfra er der direkte adgang til en charmerende terrasse – det perfekte sted til at nyde afslappende øjeblikke og hyggelige stunder under åben himmel. Stueetagen fuldendes af to alsidige værelser, der kan tjene som soveværelser eller hjemmekontorer, afhængigt af dine behov, samt et velindrettet badeværelse med lyse klinker, separat bruseniche og toilet.
Underetagen tilbyder endnu mere plads med fire store rum, der kan tilpasses dine ønsker – hvad enten det er til soveværelser, hobbyrum eller kontor. Et af rummene forkæler dig med et praktisk walk-in closet, der giver ekstra op­be­va­rings­plads. Her finder du også et elegant badeværelse og et funktionelt bryggers, der sikrer ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der og praktisk anvendelighed.
Denne villa er et sandt drømmehjem for dem, der søger et sted med god plads, gennemtænkte løsninger og et fantastisk lysindfald. Huset fremstår yderst velholdt, og du vil hurtigt kunne forestille dig, hvordan du kan indrette det med din personlige stil.

Kom og oplev denne skønne villa – den fortjener virkelig et besøg

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006340
Boligareal
246 m²
Kælder
123 m²
Vægtet areal
261 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
839 m²
Antal etager
2
Byggeår
1968
Ombygget
2013
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.057 kr.
Pris/m²
17.222 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
30 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.062 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.026 kr.
Læs mere om boliglån

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43