Villa fra EDC

Løvstikkevej 15, Kirkendrup

5270 Odense N

6/4 rum, 141 m²
Købsaftale underskrevet

Ind­flyt­nings­klart hus med rolig beliggenhed

EDC Åløkken kan nu byde velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re og velholdte bolig på Løvstikkevej 15, en moderne villa opført i 2004. Boligen er ideel til familier, der søger en funktionel og rummelig bolig med god plads til både privatliv og samvær. Boligen er beliggende i et rolig og børnevenligt kvarter, hvor du vil finde Krog­gårds­sko­len, Næsby Boldklub, ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, legepladser og grønne områder.

Huset byder på 4 værelser, herunder en praktisk børneafdeling og en rolig voksenafdeling. For­æl­dresove­væ­rel­set har eget badeværelse, hvilket giver ekstra komfort og privatliv. Der er i alt 2 moderne badeværelser, som gør det nemt for en travl familie at få hverdagen til at fungere.

Det åbne køkken-alrum danner husets hjerte og er perfekt til både madlavning og fælles ophold. Stuen ligger i forlængelse af køkken-alrummet, hvilket skaber en naturlig forbindelse mellem spise- og opholdsområdet.
Ved indgangen finder du et praktisk bryggers, som er gemt væk bag væggen. Dette er ideelt til opbevaring af ydertøj og sko samt til at håndtere huslige opgaver såsom vask og opbevaring.

Udenfor får du en stor, solrig og åben have, som byder på masser af plads til både leg og afslapning. Haven er perfekt i forhold til solen og giver mulighed for at nyde udendørslivet fra morgen til aften. Der er desuden en stor indkørsel med plads til flere biler og en carport, som også giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der i det tilhørende skur.

Løvstikkevej 15 er en bolig, der kombinerer funktionalitet med moderne komfort og en attraktiv beliggenhed. Her får du både en indbydende bolig og en fantastisk have, der gør det til et ideelt valg for familien.

Vi fremviser alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006218
Boligareal
141 m²
Vægtet areal
147 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
846 m²
Antal etager
1
Byggeår
2004
Energimærke
C
Liggetid
13 dage

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43