Villa fra EDC

Lodsvej 55, Stige

5270 Odense N

2.395.000 kr.

6/3 rum, 164 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 22. nov. 10:00 - 17:00

Rummelig villa i naturskønne omgivelser tæt og med fantastisk udsigt udover Odense kanal

Velkommen til Lodsvej 55, Stige, en charmerende villa beliggende med fantastisk udsigt udover Odense kanal. Denne rummelige ejendom tilbyder et boligareal på 164 m² fordelt over to etager, hvilket gør den ideel til den moderne familie, der ønsker både plads og komfort. Med de mange bo­lig­kva­drat­me­ter, så er der rig mulighed for at indrette hjemmet præcis efter jeres behov, hvad enten det er til børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Udenfor venter en dejlig have på 736 m², hvor der er rig mulighed for at nyde de lange sommeraftener. Haven er perfekt til både leg og afslapning, og den store grund giver mulighed for at skabe jeres egen lille oase. Her kan børnene lege frit, mens de voksne kan nyde en kop kaffe på terrassen.

Beliggenheden i Stige, er ideel for dem, der ønsker at bo i fredelige og naturskønne omgivelser, men stadig have kort afstand til byens mange tilbud. Stige er kendt for sine hyggelige boligkvarterer og gode faciliteter, herunder dag­lig­va­re­bu­tik­ker, skoler og institutioner. Der er også nem adgang til Odense C, hvor et rigt byliv venter med shopping, restauranter og kultur.

Denne villa på Lodsvej 55 er den perfekte kombination af byliv og naturskønne omgivelser, hvilket gør det til et ideelt hjem for familien, der ønsker at bo i et roligt og trygt kvarter med alle nødvendige faciliteter lige ved hånden. Kontakt os i dag for at arrangere en fremvisning og oplev denne skønne ejendom med egne øjne.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk. Vi glæder os til at høre fra dig.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706732
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
179 m²
Rum/værelser
6/3
Grundareal
736 m²
Antal etager
2
Byggeår
1878
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.018 kr.
Pris/m²
13.380 kr.
Pris
2.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
120.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.461 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.745 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Fischer Olesen

Ejendomsmægler, MDE

sio@edc.dk50 55 03 0858 58 73 32EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94