Villa fra EDC

Krægevænget 27, Stige

5270 Odense N

2.975.000 kr.

4/3 rum, 195 m²
Åbent hus med tilmelding 9. sep. 9:00 - 16:00

Bolig med en rolig og eftertragtet beliggenhed

Velkommen til Krægevænget 27, en perle af en ejendom beliggende i det rolige og eftertragtede Stige. Denne skønne 2-plans villa er et ideelt hjem for familien, der ønsker lyse opholdsrum, en moderne planløsning, hyggelige kroge i haven og et hjem hvor I kan flytte jeres møbler ind og bo fra dag ét. Alt sammen på en beliggenhed tæt på både natur og byens mange faciliteter.

Fra første indtræden vil I blive mødt af en rummelig entré hvorfra i træder ind i husets store køkken-alrum. Her vil I blive mødt af en fantastisk tilbygning hvor man har loft til kip og store vinduespartier som giver det skønneste lysindfald og et bredt kig til den parklignende have. Videre i husets stueplan finder du et rummeligt soveværelse, ét neutralt badeværelse og et praktisk depot/viktualierum. På 1. salen træder man op i et skønt opholdsrum hvor man igen sikre sig et dejligt lysindfald, ikke mindst fra oven­lysvin­du­er­ne, men også fra det store vinduesparti med skyde dør, hvorfra man kan træde ud på en stor vestvendt svalegang, og nyde aftensolens sidste stråler. Herudover har man yderligere 2 gode værelser samt husets 2. badeværelse. (Man kan desuden let indrette noget af opholdsrummet til endnu et værelse hvis nødvendigt.)

Fra tilbygningen i alrummet har I udgang til den hyggeligste sydvendte terrasse. Terrassen byder op til afslapning eller hygge med familie og venner, hvor man herfra kan nyde kigget ud over den skønneste have. Rundt i haven vil I støde på hyggelige kroge som giver mulighed for at nyde solen dagen lang.

Lyder Krægevænget 27 som et hjem I kunne have interesse i? Så står vi allerede nu, klar til at vise ejendommen frem alle ugens dage!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706580
Boligareal
195 m²
Vægtet areal
190 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
719 m²
Antal etager
2
Byggeår
1970
Ombygget
2006
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.148 kr.
Pris/m²
15.658 kr.
Pris
2.975.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
62 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.815 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.429 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak

Emil Juul Høgstrøm

Ejendomsmægler, MDE

emhog@edc.dk51 18 07 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Dalumvej 45, 5250 Odense SV

525@edc.dk66 14 00 15