Villa fra EDC

Kirsebærvænget 16, Næsbyhoved-Broby

5270 Odense N

1.395.000 kr.

4/3 rum, 98 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 10. jan. 10:00 - 17:00

Familievenlig villa i naturskønne Næsbyhoved-Broby med stor have

Kirsebærvænget 16 i Næsbyhoved-Broby er en charmerende villa, der byder på 98 m² veludnyttet boligareal, perfekt til både familier og par, der søger et hjem med både komfort og funktionalitet. Boligen er fordelt på ét plan og indeholder 3 rummelige værelser, der giver mulighed for at indrette sig efter individuelle behov, hvad enten det er til børneværelser, kontor eller hobbyrum.

Villaen er placeret på en generøs grund på 864 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den velplejede have. Her kan I nyde de lange sommeraftener på terrassen eller lade børnene lege frit i trygge omgivelser. Den store have er en oase for både afslapning og leg, og der er rig mulighed for at skabe jeres egen grønne drøm.

Indenfor byder boligen på en lys og indbydende atmosfære. I huset er det et praktisk element-køkken med god plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. Det åbne design gør det nemt at være sammen, uanset om det er til hverdag eller festlige lejligheder.

Næsbyhoved-Broby er kendt for sine naturskønne omgivelser og praktiske faciliteter. Området byder på gode skoler som Spur­ve­lund­sko­len, flere dag­in­sti­tu­tio­ner og et væld af ind­købs­mu­lig­he­der i nærliggende bydele som Kirkendrup, Næsby og Korup. De mange grønne områder og rekreative stier gør det nemt at nyde naturen og holde sig aktiv.

Denne villa er en sjælden mulighed for at få et hjem, der kombinerer moderne komfort med en idyllisk beliggenhed. Her kan I skabe jeres egen oase, hvor minder vil blive skabt i mange år fremover. Grib chancen for at opleve denne perle i Næsbyhoved-Broby – et sted, hvor natur og byliv mødes i perfekt harmoni.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706685
Boligareal
98 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
864 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.543 kr.
Pris/m²
12.568 kr.
Pris
1.395.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
1 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
70.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.845 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.266 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Fischer Olesen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

sio@edc.dk50 55 03 0858 58 73 32EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94