Villa fra EDC

Ekkodalen 6, Næsby

5270 Odense N

2.250.000 kr.

4/2 rum, 130 m²
Åbent hus med tilmelding 19. sep. 14:00 - 18:00

Attraktiv villa i hjertet af Næsby!

EDC Åløkken kan nu præsentere den attraktive villa på Ekkodalen 6, i hjertet af Næsby – en charmerende bolig beliggende på en 750 kvm grund med en smuk og velholdt arkitekthave. Denne ejendom tilbyder en perfekt kombination af rummelighed, funktionalitet og charme.

Stuen på 43 kvm imponerer med en karnap og et stort panoramavindue, der sørger for et fantastisk lysindfald fra haven. Fra stuen er der direkte udgang til en sydvendt terrasse, hvor man kan nyde solen hele dagen.

Fra stuen er der direkte forbindelse til køkkenet, hvor der her vil være mulighed for at åbne op til et potentielt køkken-alrum. Køkkenet er både fint og funktionelt, udstyret med moderne in­duk­tions­pla­der, og diverse nødvendige hvidevare.

Boligens værelser er rummelige og tilbyder masser af plads til både soveværelse, børneværelser eller kontor.

Badeværelset er elegant indrettet med badekar og gulvvarme og er let tilgængelig fra soveværelset fra rummet ved siden af. Soveværelset har nyere vinduer, der forbedrer både komfort og ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet samt er udsmykket med et autentisk og kunstnerisk tapet på bagvæggen, der giver den helt rette stemning at vågne op til hver morgen.

Kælderen byder på flere praktiske rum, herunder en garage med værksted i forbindelse med indkørslen fra vejen. Herudover finder vi også et hobbyrum med plads til kreativ udfoldelse, samt et badeværelse med plads til vaskemaskine. Derudover findes et disponibelt rum med varme, der ligeledes kan bruges til opbevaring eller depot.

Ekkodalen 6 er en ejendom, der kombinerer æstetik og funktionalitet på bedste vis – et ideelt hjem for familien, der ønsker god plads og moderne be­kvem­me­lig­he­der.

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
50006044
Boligareal
130 m²
Kælder
65 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.933 kr.
Pris/m²
14.063 kr.
Pris
2.250.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.747 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.179 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Gode relationer

Jeg er drevet af lysten til at opbygge gode relationer med både købere og sælgere via et seriøst, energisk og ærligt arbejde igennem hele bolighandlen

Martin Nielsen

Indehaver, Ejer­lej­lig­heds­chef, Ejendomsmægler, MDE

nielsen@edc.dk22 78 67 93EDC Åløkken

EDC Åløkken

Åløkke Alle 19, 5000 Odense C

500@edc.dk66 14 91 43