Villa fra EDC

Brittavej 8, Lumby

5270 Odense N

1.500.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Åbent hus med tilmelding 18. sep. 10:00 - 17:00

Familievenlig villa i Lumby – tæt på natur og byliv

Velkommen til Brittavej 8 i Lumby, hvor denne skønne villa fra 1971 byder på 117 m² veldisponeret bolig. Her er alt, hvad den moderne familie behøver. Boligen rummer tre gode værelser, som alle har en størrelse og beliggenhed, der sikrer både privatliv og komfort.

Det lyse køkken er praktisk indrettet og ligger i åben forbindelse til stuen, som har direkte udgang til terrassen. Denne åbne stue skaber en harmonisk og rummelig atmosfære, hvor de store vinduer lader dagslyset strømme ind og giver en skøn udsigt til den oplevelsesrige og yderst velholdte have. Badeværelset er velholdt og funktionelt, og derudover er der et ekstra gæstetoilet, som er en stor fordel i hverdagen.

Villaen er beliggende på en stor grund på 960 m², hvor haven er en sand oase. Her er der rig mulighed for både afslapning og aktiviteter udendørs. Den velplejede have indbyder til alt fra leg til hyggelige grillaftener, og med plads til både terrasse og grøntsagsbed er der potentiale for at skabe et sandt udendørs paradis.

Lumby er et fredeligt og naturskønt område, der ligger i behagelig afstand til Odense. Her får du det bedste af begge verdener – roen og den landlige charme i Lumby, kombineret med den korte afstand til byens faciliteter, skole og ind­købs­mu­lig­he­der. Denne villa er ideel for børnefamilier, der ønsker en bolig, hvor børnene kan vokse op i trygge rammer, tæt på naturen, men stadig med nem adgang til storbyen.



Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706605
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
125 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
960 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.381 kr.
Pris/m²
12.000 kr.
Pris
1.500.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
32 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.493 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.780 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Fischer Olesen

Ejendomsmægler, MDE

sio@edc.dk50 55 03 0858 58 73 32EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94