Villa fra EDC

Allesøvej 20, Allesø

5270 Odense N

750.000 kr.

4/2 rum, 78 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 2. apr. 9:00 - 17:00

Unik mulighed: Nedrivning eller hånd­vær­ker­pro­jekt på Allesøvej!

På Allesøvej 20 finder du denne ideelt bellligende villa, der med sit boligareal på 78 m² og 2 værelser og stue tilbyder en unik mulighed for at skabe dit drømmehjem. Ejendommen er beliggende på en rummelig grund på 1000 m², hvilket giver rig mulighed for udendørs aktiviteter, haveprojekter eller blot afslapning i de fredelige omgivelser. Denne villa er perfekt for dem, der ønsker at sætte deres eget personlige præg på deres bolig, hvad enten det nybyg eller et spændende hånd­vær­ker­pro­jekt.

Boligen er ideelt placeret i det idylliske Allesø som byder på en perfekt kombination af naturskønne omgivelser og byliv. Med kort afstand til Odense C er der rig mulighed for at nyde byens pulserende liv med shopping, restauranter og kulturtilbud. Samtidig er du tæt på flere dag­lig­va­re­bu­tik­ker som Meny og Rema 1000, hvilket gør hverdagen bekvem og nem.

Fra ejendommen er der kort afstand til skoler og institutioner, og området er godt forbundet med offentlig transport, hvilket gør det let at komme rundt i byen. De om­kring­lig­gen­de grønne områder inviterer til gåture og cykelture, og du har mulighed for at nyde naturen lige uden for døren.

Allesøvej 20 er en ejendom med potentiale, hvor du kan skabe et hjem, der afspejler din personlige stil og behov. Uanset om du vælger at renovere eller bygge nyt, er dette en sjælden mulighed for at realisere dine boligdrømme i et af Odenses mest attraktive områder.

Kontakt os for en fremvisning og oplev potentialet i denne unikke ejendom.

Fakta om Odense (210.803 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.756 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.418 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.354 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
52706682
Boligareal
78 m²
Vægtet areal
83 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.000 m²
Antal etager
1
Byggeår
1827
Energimærke
G
Ejerudgifter pr. md.
678 kr.
Pris/m²
9.036 kr.
Pris
750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
7 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.219 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.374 kr.
Læs mere om boliglån

Simon Fischer Olesen

Afdelingsleder, Ejendomsmægler, MDE

sio@edc.dk50 55 03 0858 58 73 32EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Bogensevej 53, 5270 Odense N

527@edc.dk66 18 44 94