Villa fra EDC

Ugletoften 34, Højby

5260 Odense S

1.895.000 kr.

4/3 rum, 124 m²
Nyhed
152 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:15 - 17:00

Skøn villa i attraktive Højby

Velkommen til Ugletoften 34 - en charmerende villa beliggende i det eftertragtede Højby, hvor byliv og natur smelter sammen i en harmonisk enhed.

Denne villa, på 124 m² i et plan, er ideel for både små og mellemstore familier, der ønsker at nyde godt af både det pulserende liv i Odense samt de naturskønne omgivelser, som Højby tilbyder.

Du vil først blive mødt af villaens rummelige entré, hvorfra der er blandt andet er adgang til villaens hyggelige køkken. Køkkenet er indrettet med spiseområde, hvilket giver plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. Videre til villaens stue, der er indrettet med spiseplads samt et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment, hvorfra der er udkig til den skønne have. Der er fra stuen også direkte udgang til terrassen samt haven. Til boligen er der et stort soveværelse samt to lyse værelser. Herudover er der et godt badeværelse samt et bryggers.

Med et grundareal på 769 m² er der god plads til både uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og privatliv. Haven byder op til hyggestunder, leg og afslapning. Villaen er beliggende i et roligt vænge med kort afstand til dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og ind­købs­mu­lig­he­der. Derudover er der gode trans­port­mu­lig­he­der med Højby Station, der hurtigt forbinder jer med Odense Centrum samt få minutters gang til bus­for­bin­del­ser.

Højby er kendt for sine naturskønne omgivelser og et rigt foreningsliv. Her er der mulighed for at deltage i et væld af aktiviteter, lige fra håndbold og fodbold til gymnastik og Esport. Med Højby Hallen som centrum for mange af disse aktiviteter, er der altid noget at tage sig til. For de naturglade er der rig mulighed for at udforske de om­kring­lig­gen­de skove og Højby Fælled, eller tage en tur til Mu­sik­le­ge­plad­sen, hvor både børn og voksne kan udfolde sig kreativt.

Vi glæder os til at byde dig velkommen!

Fakta om Odense (209.078 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.303 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.918 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.040 kr./md.
Antal folkeskoler
32
Gns. klassekvotient
22,7

Oplysninger

Sagsnr.
51106321
Boligareal
124 m²
Vægtet areal
129 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
769 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.782 kr.
Pris/m²
14.690 kr.
Pris
1.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
95.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.606 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.471 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Christian Dueholm Brohus

Partner, ejendomsmægler, MDE

cbr@edc.dk60 21 90 85EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hjallesevej 116, 5230 Odense M

511@edc.dk66 12 61 26